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冬の陽ざしを感じて

物件概要

賃料

142,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

3階/5階建て

間取り

1DK

面積

29.89平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約743,200円

所在地

東京都世田谷区奥沢2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成28(2016)6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット

アクセス

東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩2分

東急目黒線・東急大井町線「大岡山駅」 徒歩10分

東急目黒線「奥沢駅」 徒歩10分

東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」 徒歩13分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、駐輪場

備考

※お湯はり機能
※BS/CS/CATVはイッツコムで契約可
※駐輪場:770円/月(税込)
※管理会社 書類作成手数料:11,000円(電子契約時は不要)

4駅3路線利用可能なデザイナーズ物件!
陽当たり良好で、寝食分けたい1人暮らしにおすすめ。

最寄り駅は大井町線の緑が丘駅ですが、大岡山・自由が丘・奥沢も徒歩圏内。
目黒線・東横線と行先によって使い分けができるのがポイントです。
それぞれ直通路線もあるので、目黒・大手町・新宿・渋谷・品川など、また横浜方面にも出やすい立地ですね◎

お部屋は3階、約30㎡の1DK。
南東~南~南西から陽ざしをたっぷり受ける位置で、明るいお部屋。
台形の形になっており凹凸もあるため、寝る時以外はドアを開け放って約13帖のワンルームとして使うのがおすすめです。
洗面・お手洗いと水回り空間が1箇所にまとまっている分、平米数に対して床面積は広め。
家具サイズ次第ですが、リビングにソファとダイニングテーブル両方が置けそうでしょうか。

個人的に好きなのは、キッチン横のL字に窓が配置された部分。
窓が大きくL字に視界が大きく開け、冬でも陽ざしたっぷり。
冬場は寒いので家に篭もりがちですが、この空間は小さなラグやクッションを置いて、サンルームのような、日向ぼっこの空間にしたいなと思いました。

収納は洋室に1箇所なので、荷物量が多い方は工夫が必要です。
また窓の外、建物と建物の間から線路が見えます。
窓を開けると電車の走行音が聞こえてきます。轟音ではありませんが、音の感じ方には個人差がございますので、気になる方は現地にてお確かめください。

※エレベーターについて
 1-2階は階段となり、2階からエレベーター乗降可能です

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※定休日:火曜日・水曜日
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    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
    ※ペット飼育については、部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なりますのでご注意下さい
    ※物件敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    142,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    3階/5階建て

    間取り

    1DK

    面積

    29.89平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約743,200円

    所在地

    東京都世田谷区奥沢2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成28(2016)6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット

    アクセス

    東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩2分

    東急目黒線・東急大井町線「大岡山駅」 徒歩10分

    東急目黒線「奥沢駅」 徒歩10分

    東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CATV、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、駐輪場

    備考

    ※お湯はり機能
    ※BS/CS/CATVはイッツコムで契約可
    ※駐輪場:770円/月(税込)
    ※管理会社 書類作成手数料:11,000円(電子契約時は不要)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      152,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      142,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      142,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      156,200円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      76,000円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      33,000円〜
    • 24時間サポート
      22,000円〜
    • 合計額
      約743,200円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)