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クラシックな上野毛ライフ

物件概要

賃料

198,000円

共益費・管理費

7,000円

所在階

3階/5階建て

間取り

2LDK

面積

78.00平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約976,300円

所在地

東京都世田谷区上野毛1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和51(1976)年5月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家5年

条件

:子ども/2人入居
不可
:ペット/事務所/楽器

アクセス

東急大井町線「上野毛駅」 徒歩5分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、トランクルーム、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、駐輪場、バイク置場

備考

※ダブルロック/ディンプルキー
※エアコン:1基(LDK)
※バイク置場:空き無し(2024年10月現在)
※駐輪場:空き状況は要確認
 →1台目200円/月、2台目300円/月

【契約条件】
保証会社(要加入)
①初回保証料:総賃料50%
 更新料:10,000円/年
 引落手数料:330円/月
②初回保証料:総賃料80%
 更新料:無
 引落手数料:330円/月
火災保険:1名・22,000円~、2名25,000円~
鍵交換代:33,000円(税込)

二子玉川からは大井町線で1駅。
自然豊かなスポットがほど近く、落ち着いた住環境でガレージ賃貸でも人気の高い上野毛。
ゆったりふたり暮らしやファミリーにもおすすめ2LDKのご紹介です。

上野毛駅に正面口に降り立つと、まず目に飛び込んでくるのは、屋根の中央にぽっかりとくりぬかれた空。
特徴的な駅舎は建築家の安藤忠雄氏による設計、この存在感はまさに上野毛のシンボルです。
日本・東洋の古美術を中心としたコレクションや、季節の花々を楽しむことができる庭園も見ごたえのある五島美術館もすぐ近く。
お散歩コースには緑豊かな上野毛自然公園や、多摩川を臨む二子玉川公園も10分程度の距離感です。
文化施設や自然を身近に感じることができ、利便性とのどかさのバランスがよいエリアです。

物件までは上野毛駅から歩いて5分。
上野毛通りを左手に進み、一本入った閑静な住宅街の中にあります。
通り道にはスーパーオオゼキ、ドラッグストアなどもあり、日々のお買いものしやすいですね。

物件のエントランスには手入れの行き届いた植栽がお出迎え。
オートロックではありませんが管理人室の横を通って入館するため、安心感があります。
共用部のタイル仕様もレトロなムード◎

お部屋は3階、78㎡の2LDK。
入室してまず心惹かれるのが、クラシックな木製の建具!
ドアノブの細工も、いまやなかなか見られない重厚感!
レトロな年代物のインテリアもしっくりと馴染みそうです。

広々とした17.5帖のリビングダイニングは南東向きのバルコニーに面しています。
お天気のよい日は、自然光が差し込んで心地よい陽だまりが感じられそう。
ダイニングもくつろぎスペースもゆったり家具配置ができることでしょう。
大型の収納&棚もあり、リビングの収納には困らなそうです。
キッチンは扉を挟んだ独立空間。
お料理好きの方には、このおこもり感がたまらなく落ち着く空間になりそうでした。

洋室2部屋は5.5帖でクローゼット収納付き。
片方は寝室、もう一方はドレスルームや趣味部屋、書斎といった使い方もできそうです。
注意点としては、オーナー様が戻られるまでの定期借家契約(5年)ということ。

上野毛エリアでお探しの方や期間限定のご条件が合う方は、ぜひお気軽にお問い合わせください!

※エアコン:1基(LDK)
※子ども/2人入居:可
※ペット/事務所/楽器:不可
※駐輪場:空き状況は要確認
 →1台目200円/月、2台目300円/月

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物件のお問い合わせ

             

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    198,000円

    共益費・管理費

    7,000円

    所在階

    3階/5階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    78.00平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約976,300円

    所在地

    東京都世田谷区上野毛1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和51(1976)年5月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家5年

    条件

    :子ども/2人入居
    不可
    :ペット/事務所/楽器

    アクセス

    東急大井町線「上野毛駅」 徒歩5分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、トランクルーム、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ダブルロック/ディンプルキー
    ※エアコン:1基(LDK)
    ※バイク置場:空き無し(2024年10月現在)
    ※駐輪場:空き状況は要確認
     →1台目200円/月、2台目300円/月

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
    ①初回保証料:総賃料50%
     更新料:10,000円/年
     引落手数料:330円/月
    ②初回保証料:総賃料80%
     更新料:無
     引落手数料:330円/月
    火災保険:1名・22,000円~、2名25,000円~
    鍵交換代:33,000円(税込)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      205,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      198,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      198,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      217,800円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      102,500円〜
    • 火災保険料
      22,000円〜
    • 鍵交換代
      33,000円〜
    • 合計額
      約976,300円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)