窓際で過ごしたい 馬事公苑前

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

10,000円

所在階

3,4階/6階建て

間取り

2LDK

面積

67.20平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区上用賀4丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和39(1964)年11月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

田園都市線「用賀駅」 徒歩21分

小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩17分

東急バス・小田急バス「桜丘三丁目」 徒歩1分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、CATV、収納スペース、メゾネット、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場

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物件は2020,1964年のオリンピックの馬術競技場として使用された、馬事公苑がすぐ目の前。
周辺は馬事公苑、世田谷区上用賀公園に囲まれた緑豊かな環境です。
近隣には公園を借景にするカフェもあり、きっと行きつけのお店にしてしまうでしょう。

間取りは、1階にLDK、2階に洋室2部屋と水回りがまとまったメゾネットタイプ2LDK。

玄関入ってすぐ、広々キッチンがお出迎え。
奥行きのある広いカウンターキッチン。もちろん3口コンロ。
カウンターの後ろには、棚も設けられているので、
冷蔵庫だけでなく、オーブンレンジやトースター、炊飯器、ケトルなどたくさんのキッチン家電が並べられそう。
全体的に白色で統一されたキッチンなので、あえてstaubやDANSKのお洒落でカラフルな鍋を飾るように収納するのも良いなあ。

それから奥行きのあるカウンターキッチンの秘密。
なんとなんとリビング側に収納棚が3ヶ所。
食器をたくさん持っている陶器好きの方、いかがでしょうか。
扉付きで普段は見えないけれど、その分ほこりが溜まる心配は少ないです。フルオープンにしてどの食器を使おうか、選ぶのも楽しそう。
白色だからきっと良い魅せ棚になってくれるはず。

またLDKの窓は、上に大きな3枚引き違い窓、下に小ぶりな引き違い窓。
上の窓は少し重く、「ガラガラッ」と音を立てて開けます。
3枚すべてを端に寄せて開けると、いわゆる普通の窓よりたくさん風が入ってくるでしょう。
ただし網戸が付いていないので工夫が必要です。
下は出窓みたいに奥まっている感じも、とても味わい深い。小ぶりな植物を置くならここでしょうか。

白い幅広の階段を上がった2階は、南北に1部屋ずつ。中央に水回りがまとまっています。

洋室はどちらにも大容量の収納と特徴的な窓があります。
南側の洋室は隣接するマンションの駐車場に植えられた木々を借景に、1階同様に緑を愉しめます。
窓枠は縦に分割された4枚ガラス。
心がくすぐられるレトロなデザインです。
北側の洋室は目の前が道路に面しているため、窓はインナーサッシで防音対策。
窓は少し引いて見ると、上下にリズムのある形が可愛らしく、青い空と遠くの街(千歳船橋駅)まで見渡せそうなパノラマビュー。

水回りも追い焚きや浴室乾燥機の充実機能。
洗面台は隙間空間が上手く収納スペースになっており、見た目にもすっきりできますね。

駅へ歩いて向かうのは少々骨が折れる距離ですが、車や自転車、バスを利用することで行動範囲を広げられそうです。
バス停はマンションの目の前にあり、渋谷駅や用賀駅、三軒茶屋駅、成城学園駅へのアクセスが便利。
近隣には馬事公苑、少し足を延ばした用賀駅方面には砧公園や世田谷美術館もあるので、
外で緑に癒されたいなーという時に、行先に困ることはないでしょう。

是非一度ご覧になってみませんか。

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    10,000円

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    3,4階/6階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    67.20平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区上用賀4丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和39(1964)年11月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    田園都市線「用賀駅」 徒歩21分

    小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩17分

    東急バス・小田急バス「桜丘三丁目」 徒歩1分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、CATV、収納スペース、メゾネット、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場