伊達じゃないヴィンテージ│事務所可

物件概要

賃料

159,800円

共益費・管理費

13,440円

所在階

3階/11階建て

間取り

2LDK

面積

57.57平米

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都渋谷区恵比寿3丁目

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和48(1973)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

JR山手線・日比谷線「恵比寿駅」 徒歩11分

日比谷線「広尾駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、収納スペース、宅配ボックス、常駐管理、防犯カメラ、駐輪場

備考

※事務所利用も可能(細則アリ/敷金1ヶ月積み増し)

保証会社(要加入)
 賃料総額の50~100%
火災保険(要加入)
更新料:新賃料の1ヶ月分

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恵比寿東口。
恵比寿駅前通り商店街を歩くこと11分。
白い壁に螺旋階段が特徴的な建物が見えます。

築50年近い建物ですが、定期的に耐震補強、ドアやエレベーター交換等の修繕工事が行われているようです。
取材時も修繕工事の最中でした。
工事の案内掲示には、住民からも「暑いので水分補給しながら、気を付けてください」「いつもありがとうございます!」などメモ書きが残されており、
なんだかほっこりした気持ちになりました。

ちなみにマンション名の「伊達坂」は、近辺に坂が多いことと江戸時代に仙台伊達藩の下屋敷があったところから、「伊達坂」 と呼ばれるようになったそうです。
マンション前は緩やかな坂なのでご安心を!

2LDKの室内は、玄関を開けるとまっすぐ伸びた廊下の先に、11.5帖の明るいLD空間が見え、右手に洋室が2つ、左手に水回りがまとまっています。

照明器具が少ないため廊下や洋室は少し薄暗く感じるかもしれません。
個人的には、廊下の窪みにはスリムな照明器具を、
洋室にはヴィンテージ風のフロアライトを置いてみたくなりました。
どこか懐かしい雰囲気を醸し出す暗さ。
暗さを活かせば、落ち着くくつろぎ空間を作れそうです。

また洋室やトイレ、洗面所のドアにはレトロな丸い筒状の取っ手が。
押して入ってしまいそうですが、回して入るタイプでした。
取っ手以外にもスイッチが楕円の枠に囲われていたり、木製のルーバードアがあったり、
レトロで味わいのあるデザインが散りばめられています。

窓が2つ並んだLD空間は、正面に高い建物が建っていないため、明るく風通しもよさそうです。
図面には載っていませんが、南西向きの横幅の広いバルコニーがあるので、洗濯物もばっちり干せます。
窓の引手が開けやすい形状をしており、軽々と開閉ができました。

キッチン等水回りはすこしばかり年代を感じるところがありますが、
現状回復できる範囲で自分好みにDIYに挑戦してみてもいいかも。
洋室の収納スペースはどちらもハンガーパイプ付で、長物の洋服もばっちり収納。

レトロヴィンテージな空間で、自分好みに作りあげていく暮らし。
DIYやレトロな雰囲気がお好きな方におすすめです。

今回は恵比寿から向かいましたが、広尾駅も同程度の距離で2駅利用可能です。
仕事の日は夜の恵比寿周辺でグルメを楽しみ、休日は広尾の有栖川記念公園や近くのカフェでゆっくりと過ごす。
スーパーやコンビニも近く、恵比寿・広尾どちらの街にもアクセスできる魅力的な立地です。

また徒歩2分の距離に「恵比寿2丁目」バス停もあり、渋谷・恵比寿・白金高輪・田町駅などに1本でアクセスできます。

※事務所利用も可能(細則アリ/敷金1ヶ月積み増し)

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    物件概要

    賃料

    159,800円

    共益費・管理費

    13,440円

    所在階

    3階/11階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    57.57平米

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都渋谷区恵比寿3丁目

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和48(1973)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    JR山手線・日比谷線「恵比寿駅」 徒歩11分

    日比谷線「広尾駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、収納スペース、宅配ボックス、常駐管理、防犯カメラ、駐輪場

    備考

    ※事務所利用も可能(細則アリ/敷金1ヶ月積み増し)

    保証会社(要加入)
     賃料総額の50~100%
    火災保険(要加入)
    更新料:新賃料の1ヶ月分