白亜の建物と青空の調和　コートハウス上野毛

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遠くに踏切の音を聞き、近くに鳥のさえずりを聞く。
世田谷にまだのどかな田園風景が広がっていた時代をそのまま残しているのではと錯覚してしまうほど、のんびりとした住宅街に建つ、3階建てコートハウス型のヴィンテージマンション、コートハウス上野毛です。

個人的に大好きなマンションのひとつ。これだけの広い敷地にゆとりをもって建てられた低層マンション。これからはどんどん少なくなっていく希少なマンションです。

3階建ての複数の直方体が斜めに雁行してつながり一つの棟を形成し、階段室タイプで各室の独立性が高い造りです。

敷地の真ん中には駐車場が配置され、4棟の白い建物が囲んでいます。建物の周りを生垣や、桜、枇杷、杉やケヤキといった木々が囲み、空の青、建物の白、木々の緑の色合いが自然な感じで、心地よい空間でした。

東から西への軽い傾斜地にあり、西のエントランスから入ると、緩やかな階段を下り、サンクンガーデンのような趣です。建物に沿って走る小路、建物の隙間を通る路、緩やかな階段、敷地内に様々な表情があります。

中町1丁目は多摩川風致地区に指定され、建ぺい率が40％以下、建物の高さが15M以下と決められていますので、周りにも高い建物がありません。また、道路から建物までの距離も規制があるため、ゆったりとした街並みが特徴です。

近くを流れる矢沢川は、等々力渓谷まで続き、晴れた日は国分寺崖線の木々を抜け、森林浴を楽しみながら多摩川まで散歩なんてプランも良さそうですね。
再開発で賑わう二子玉川エリアと、自然的景観を維持している風致地区の国分寺崖線エリアの二つの環境を楽しめる地域です。
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デザイナーズマンション　コートハウス上野毛　上野毛　尾山台　等々力　ヴィンテージ