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桜の中庭と 緑萌ゆる弦巻ヴィンテージ

物件概要

賃料

200,000円

共益費・管理費

20,000円

所在階

3階/10階建て

間取り

2LDK

面積

79.15平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,302,800円

所在地

東京都世田谷区弦巻5

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家5年(再契約不可)

条件

不可
:ペット/喫煙

アクセス

東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩9分

東急世田谷線「上町駅」 徒歩14分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、複層ガラス、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、収納スペース、トランクルーム、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー/ダブルロック
※残置物:エアコン1基、照明4台、カーテン、温水洗浄便座
※共用屋上開放時間:6時〜18時
※駐車場/駐輪場/バイク置場
→空き無し(2025年6月現在)

桜の樹々を目の前に、四季折々の風景を眺める暮らし。
ヴィンテージマンション好きの方なら、一度は住んでみたい!という方も少なくないはず。
レトロな趣を愛でるヴィンテージマンションの一室が募集開始となりました!

最寄り駅は青山物産のオフィスもある、田園都市線・桜新町駅。
言わずと知れた「サザエさん」ゆかりの地で、街中に点在するサザエさんモチーフや銅像のおかげか、どこかのどかなムードが漂っています。
物件があるのは駅前から歩いて10分ほどの弦巻エリア。

今回ご紹介するのは1970年代竣工のヴィンテージマンションの一室。
建物の一階部分にはお花屋さんやインテリアショップに美容室、カフェやお寿司屋さんなどが軒を連ねています。
近隣エリアの方の暮らしの一部となっているお店も含め、ゆるやかなコミュニティを感じられるところもこの物件に住まう魅力といえそう。
味わいのあるサインがお出迎えしてくれるエントランスから館内へ。

広々としたロビーの横の管理人室を通り抜けて、エレベーターホールのある奥の棟へ向かいます。
途中にあるランドリールームや、集会室や中庭など共用部から感じるゆとりとノスタルジー。
ヴィンテージマンションならではの味わいここにあり!と早くも愛着が湧いてしまいます。

お部屋3階の角部屋、約80㎡の2LDK!
ブラウンを基調としたクラシカルなムード漂う内装に心惹かれます。
約20帖のLDKはリビングダイニング部分だけでも15帖以上はあるでしょうか。
収納たっぷりのテレビボードの前にゆったりソファーを配置して、寛ぎタイムを過ごしたいところです。

リビングから振り分けの洋室2部屋は約8帖、各部屋にクローゼット付き。
その先にあるのは、桜の樹々が豊かに茂る中庭に面したグリーンビュー!!
新緑の彩りも鮮やかに、桜の季節はもちろん紅葉シーズンも楽しみになる眺め◎
南向きバルコニーで陽当たりも良好ですが、樹々の葉が日差しを和らげて直射になりすぎないところもいいなあと思いました。
中庭側でほとんど人目が気にならないので、風を受けながら思わずのんびり過ごしたくなってしまいます。
窓を開けた際の室内への風抜けのよさはぜひ、現地でご確認ください!

ちなみに屋上は共用の物干しスペースになっています。
シーツや毛布などの大判のアイテムもパリッと気持ちよく乾かすことができます。
大きく広がる空と東京タワーも見える屋上からのパノラマビューは、ここに住む方の特権といえそうです。

注意点しては、再契約なし・期間5年の定期借家契約であること。
また、エアコンはリビングの1基のみのため、洋室2部屋は持ち込みでの取り付け相談となります。
リミットはあるものの、きっと豊かなヴィンテージマンションライフになるはず!

ご条件が合う方はぜひお気軽にお問い合わせください!

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物件のお問い合わせ

             

いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにて返信させていただきます。電話での連絡を希望される方は、メッセージ本文にその旨をご記入ください。

メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

    必須
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    ※半角英数で正確にご記入ください
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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
    登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています
    【迷惑メールフォルダ】に届くことがございます
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    200,000円

    共益費・管理費

    20,000円

    所在階

    3階/10階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    79.15平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,302,800円

    所在地

    東京都世田谷区弦巻5

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和49(1974)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家5年(再契約不可)

    条件

    不可
    :ペット/喫煙

    アクセス

    東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩9分

    東急世田谷線「上町駅」 徒歩14分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、複層ガラス、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、システムキッチン、収納スペース、トランクルーム、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー/ダブルロック
    ※残置物:エアコン1基、照明4台、カーテン、温水洗浄便座
    ※共用屋上開放時間:6時〜18時
    ※駐車場/駐輪場/バイク置場
    →空き無し(2025年6月現在)

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      220,000円
    • 敷金
      (賃料2ヶ月分)
      400,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      200,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      220,000円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の100%~)
      220,000円〜
    • 火災保険料
      23,000円〜
    • 24時間サポート
      19,800円〜
    • 合計額
      約1,302,800円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)