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風の通り道 空を掴んで

物件概要

賃料

180,000円

共益費・管理費

12,000円

所在階

3階/5階建て

間取り

2LDK

面積

53.81平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成25(2013)年2月

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」 徒歩10分

JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※ディンプルキー
※インターネット:無料
※駐輪場:無料・空き状況は要確認
※駐車場:20,900円/月(税込)
 →2024年6月現在空き有り
※2人入居:可
※ペット:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%/月
火災保険:20,000円/2年
鍵交換代:33,000円(税込)【任意】
24時間サポート:13,200円/2年(税込)
町会費:200円/月(日割り精算不可)

【更新時】
更新料:新賃料0.44ヶ月分(税込)

【退去時】
ハウスクリーニング代:入居者負担
エアコン洗浄代:入居者負担

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物件は東急田園都市線「溝の口駅」西口から、246道路の方面へ歩くこと10分。
区役所を過ぎた先から、道のりは坂道になっています。急こう配というわけではないので、ゆったりと上がっていけば、息が上がるほどではありませんでした。

溝の口駅は神奈川県ですが、都心アクセスは都内と遜色ないレベル。
渋谷までは急行に乗って1本13分、自由が丘まで1本11分。
新宿や目黒などは1回乗り換えが発生しますが30分以内の距離!意外と便利でしょう?
物件とは反対側の出口ですが、溝の口駅前にはマルイやドン・キホーテなど多くの商業施設、飲食店が建ち並びます。
チェーン店も多いのですが、路地奥に知る人ぞ知るうどん屋、おしゃれなカフェもたくさんあります。
気分転換に、二子玉川や自由が丘、JR南武線に乗って川崎のショッピングモールへ遊びに行くのもおすすめです。

そして普段のお買い物は、駅周辺にスーパーが3つ、ドラックストア等も駅前に揃っています。
物件までの道中を考えると、駅中の東急ストアもしくはオーケーストアが便利でしょう。

ご紹介するマンションは駐車場や駐輪場あり、オートロックや宅配ボックス付き!
分譲ではないものの、雰囲気は分譲マンションのように共用設備が整っています。

お部屋は約54㎡の2LDK。
カウンターキッチンのすぐ横には大きな窓!
窓の外は246なので、音は気になるものの、遮るものが無く抜け感のある開けた景色が広がります。
白を基調とした室内には、清潔感のあるカウンターキッチン。
グリル付きの3口ガスコンロで、キッチンから出られる小さなバルコニーも。窓を開けて網戸をセットすれば、風が抜けて料理も捗りそう。

洋室は2部屋で、リビングからそれぞれ2手に分かれる形。
どちらの部屋も2面採光で明るいです!!246を正面に構える眺望で、風抜けがとっても良い。
50㎡台の2LDKなので、用途ごとに空間を区切りたい2人暮らし、仕事部屋・食事スペース・寝室をしっかりとわけたいお1人暮らしにも。

水回りには独立洗面台、バスルームには浴室乾燥機、追炊き機能が付き設備が充実!
バスルームや玄関にも小窓があり、どこにいても明るさを感じられるお部屋です◎

注意点としては、物件は246通り沿いから少しだけセットバックした位置にあること。音に敏感な方は気になる点ではありますが、窓を閉めていれば、エアコンの稼働音で車の走行音が掻き消えるくらいです。
また部屋は3階ですが、マンション自体が高台にあるため、実質6~7階くらいの高さに感じます。
是非現地でお確かめください。

逆にメリットとしては、車移動の時に大通りにすぐ出ることができて便利なこと。
2024年5月現在、駐車場に空きがございます。
ご利用希望の場合は最新の情報を確認致しますので、お問合せください!

他のお部屋もご紹介中!
緑の見える、開けた景色|駐車場有

※礼金なし!
※インターネット:無料
※駐輪場:料金・空き状況は要確認
※駐車場:20,900円/月(税込)
 →2024年6月現在空き有り
※ペット:不可

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    営業時間 9:30~18:00
    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    180,000円

    共益費・管理費

    12,000円

    所在階

    3階/5階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    53.81平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成25(2013)年2月

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」 徒歩10分

    JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※インターネット:無料
    ※駐輪場:無料・空き状況は要確認
    ※駐車場:20,900円/月(税込)
     →2024年6月現在空き有り
    ※2人入居:可
    ※ペット:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%/月
    火災保険:20,000円/2年
    鍵交換代:33,000円(税込)【任意】
    24時間サポート:13,200円/2年(税込)
    町会費:200円/月(日割り精算不可)

    【更新時】
    更新料:新賃料0.44ヶ月分(税込)

    【退去時】
    ハウスクリーニング代:入居者負担
    エアコン洗浄代:入居者負担