土間+1DK│SOHO可

物件概要

賃料

157,000円

共益費・管理費

5,000円

所在階

4階/4階建て

間取り

1DK

面積

47.27平米

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都豊島区南長崎1丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和4(2022)年6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

西武池袋線「椎名町」 徒歩4分

有楽町線「要町」 徒歩7分

JR山手線「池袋駅」 徒歩15分

大江戸線「落合南長崎」 徒歩13分

設備

エアコン、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、最上階、角部屋

備考

※インターネット無料(1GB、Wi-fi付き)
※バイクハンガー

保証会社(要加入)
 初回保証委託料:賃料等70%
 年間保証料:10,000円/年
 引落手数料:330円
損害保証:有
 22,000円~/2年
緊急サポート
 1,100円/月 (税込)
引落手数料:330円/月
抗菌処理代:22,000円(税込)

更新料:新賃料1ヶ月分
更新事務手数料:11,000円(税込)

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土間がある部屋は数々あれど、土間メインの部屋は少ないはず。
自転車や趣味の空間には、最適の土間空間物件です。

西武池袋線「椎名町」より、駅前の公園を近道に通り抜けるとすぐ。
歩いて4分ほどの距離です。

外観はパンチメッシュが光る、いかにもデザイナーズな見た目。
夜になると、間接照明が優しくパンチメッシュを照らすようです。

室内は土間空間を中心に、右手奥に6.9帖のDK、左手に7.7帖の洋室の土間+1DKです。
洋室は素地の木製スライドドアで仕切ることもできます。
また部屋ごとの仕切りが段差となっており、少し目線がズレるので、ちょっとしたメゾネット気分。

玄関にはバイクハンガーが全室に設けられており、自転車好きには嬉しい設備。
自転車以外にも、アウトドア用品を置くこともできますし、雨やほこり、花粉など外の汚れを室内に持っていきたくないという人にはうってつけのスペースです。
土間空間は夏でも比較的涼しいので、日常的な備品・食品のストックスペースにも使えるでしょうか。
洗面台も玄関にあるので、帰宅時にサッと手が洗えて衛生的。

DKの壁面は、外観に見えるパンチメッシュとガラスのため開放感があり、なんだか料理も捗りそうです。
パンチメッシュは意外と細かく、最上階のため、外からの視線はあまり気になりません。

7.7帖の洋室にはバルコニーが付いており、周辺に高い建物がないため眺望良好。南向きで陽当たりも良さそうです。
ただしクローゼットがないため、洋服の収納には一工夫必要そうです。

またトイレやお風呂へ入るために一度土間に降りる必要があるので、
靴や草履に履き替えるか、土間をどこまで土足空間とするか、少し工夫は必要かもしれません。

上下反転させた間取りで、同じく4階の1DK(DK6.4帖、洋室8帖、面積46.95㎡)のお部屋と1Rタイプの部屋()も募集中です。
是非併せてお問い合わせください。

※SOHO可
※法人可
※2人入居可
※ペット・事務所不可

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    (水曜定休)
      

    物件概要

    賃料

    157,000円

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    4階/4階建て

    間取り

    1DK

    面積

    47.27平米

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都豊島区南長崎1丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和4(2022)年6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    西武池袋線「椎名町」 徒歩4分

    有楽町線「要町」 徒歩7分

    JR山手線「池袋駅」 徒歩15分

    大江戸線「落合南長崎」 徒歩13分

    設備

    エアコン、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、最上階、角部屋

    備考

    ※インターネット無料(1GB、Wi-fi付き)
    ※バイクハンガー

    保証会社(要加入)
     初回保証委託料:賃料等70%
     年間保証料:10,000円/年
     引落手数料:330円
    損害保証:有
     22,000円~/2年
    緊急サポート
     1,100円/月 (税込)
    引落手数料:330円/月
    抗菌処理代:22,000円(税込)

    更新料:新賃料1ヶ月分
    更新事務手数料:11,000円(税込)