街に溶け込む 上質レジデンス
物件概要
賃料 | 掲載終了しました |
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共益費・管理費 | 10,000円 |
所在階 | 1階/5階建て |
間取り | 1LDK |
面積 | 38.71平米 |
敷金/礼金 | 1ヶ月/1ヶ月 |
所在地 | 東京都世田谷区玉川田園調布2 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 |
築年 | 平成28(2016)年3月 |
取引形態 | 仲介 |
契約形態&契約期間 | 普通賃貸借2年 |
アクセス
東横線「田園調布駅」 徒歩6分
目黒線「奥沢駅」 徒歩9分
東横線「自由が丘駅」 徒歩10分
設備
エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、専用庭、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場
備考
※駐車場・バイク置き場:有(2023年5月現在空き無し)
※駐輪場:有(1,100円/月(税込))
※ペット/楽器:不可
【契約時】
保証会社(加入必須)
初回保証料:月額総賃料の50%
継続保証料:10,000円/年
引落手数料:500円(税込)/月
火災保険(加入必須)
鍵交換費用:25,960円(税込)~
【更新時】
更新料:新賃料の1ヶ月分
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余裕を感じる穏やかな街、田園調布にあるレジデンスを取材してきました。
田園調布駅からは徒歩6分ほど。
物件までは若干の坂道と歩道橋を越えていくので、体感的にもう少し長く感じるかもしれません。
ですが田園調布駅の他にも奥沢駅徒歩9分、自由が丘駅徒歩10分で行けるのであわせて利用すると良さそうです。
田園調布駅直結の施設「東急スクエアガーデン」にはスーパーマーケット、ベーカリー、ドラッグストア、書店、銀行などが取り揃えられ、日々の生活に必要なものはここである程度揃えられそうです。
建物は築7年と比較的まだ新しく、エントランスや駐車場などの共有部分も綺麗に整備されていました。
ご紹介するお部屋は38.71㎡の1LDK。
専有面積はさほど広くありませんが、寝室がコンパクトな分リビングは13畳の広さがあります。
リビング室内は打ちっぱなしの壁と木目のカウンターキッチンが洗練された雰囲気を演出。
リビングの奥には緑が生い茂るガーデンスペースもあります。
ドアを開けて真正面に緑が見えるのって良いですね、視覚的に気持ちを豊かにしてくれるように感じました。
1階のため通行人の気配は多少感じますが、緑の木々が目隠しになっているので人目はあまり気にならなそうです。
広さもしっかりあるのでちょっとしたテーブルと椅子を置いたりして。
洗濯物を干すだけではもったいないような、お部屋の一部として溶け込ませたいガーデンテラス、素敵です。
寝室は4.3畳とコンパクトなので、寝るのに集中するスペースとして。
リビングには収納スペース無く、こちらの寝室に2箇所のクローゼットがありました。
室内設備としてモニター付TVフォン、水回りに温水洗浄便座、浴室乾燥機・追い焚きが備わっています。
共有部分の設備はオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどが揃っていて不自由少なく過ごせそうな環境です。
充実した設備の中、穏やかな気持ちで暮らしたい方におすすめの物件です。
気になる点として、こちらは線路沿いの物件です。
窓を閉めていればさほど気になりませんでしたが、ご内見時にご確認頂くことをおすすめします。
物件のお問い合わせ
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