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太陽燦々と

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

5,000円

所在階

5階/7階建て

間取り

2LDK

面積

55.51平米

間取り図

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所在地

神奈川県川崎市高津区坂戸1

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年5月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家2年(再契約可)

アクセス

バス停「東二子」(高津駅から2停留所目) 徒歩8分

バス停「高津中学校入口」(溝の口駅から2停留所目) 徒歩9分

東急田園都市線「高津駅」 徒歩14分(自転車5分)

東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩18分(自転車7分)

東急田園都市線「二子新地駅」 徒歩21分(自転車7分)

南武線「武蔵新城駅」 徒歩21分(自転車7分)

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※ディンプルキー
※エアコン2基
※駐車場:14,300円/月+敷金1ヶ月(敷地内)
※2人入居/子ども:可
※事務所/ペット/楽器:不可

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
火災保険(要加入):20,000円/2年
24時間サポート:11,000円/2年

【再契約時】
再契約料:新賃料1ヶ月分

燦々と降り注ぐ太陽!そして白い床、白い壁で真っ白なホワイトリノベルームです。
2LDKの広さがありますので、ファミリーにもおすすめ!

物件は田園都市線の高津駅から国道沿いに歩き、さらに奥の住宅地へ進み、14分ほどの距離。
道中にある、水路沿いは桜並木になっており、付近には小さな公園も。小さな子供たちが楽しそうに遊んでいたのが印象的でした。

また高津と聞いても馴染みのない方も多いでしょうか。
高津駅は田園都市線と大井町線が通っており、二子玉川駅の2つ隣の駅です。
渋谷まで1本で18分の距離。自由ヶ丘までも1本で11分ほどの距離。品川や新宿まで30分弱、横浜までも40分程度の距離ですので、通勤は徒歩を入れても1時間以内で収まりそうです。
高津駅周辺にはドラッグストアや惣菜店、パン屋、ファミレス、クリニック、ボーリング場といった娯楽施設まで、一通りの施設が揃っている印象。
物件の近くには保育園、小学校、中学校、高等学校、音大と学校が多いエリア。またいちご農園もありました。
マンションから歩いて3分ほどの距離に100円均一ショップも一緒に入ったスーパー、歩いて4分の距離にはコンビニがあり、駅から少し距離はあるものの不便はない印象です。

室内は55.5㎡の2LDK。今年の9月にリノベーションしたばかりのお部屋です!
南向きのバルコニーのあるLDKと洋室、窓の外には小学校が見え、眼前に高い建物がないため、たっぷりと陽が入ります◎
LDKはL字の形になっており、ダイニング空間・リビング空間と分けやすい形です。
もう一つの洋室は廊下を挟んで、玄関側に。こちらも西と北の2面採光のお部屋です。

各部屋に収納スペースがばっちり付いています◎
リビングにも収納スペースが付いているのは嬉しいですね。

少し広めの玄関には靴箱と壁付けシェルフ。
グリーンを垂らしたり、玄関周りを飾ることができます◎

陽当たりよく、窓も多くて風抜けも良さそうな物件で、ファミリーにもおすすめ!
駐車場・バイク置き場・駐輪場も敷地内にあります◎(空状況は要確認)

注意点が1つだけ。北側(玄関側)にマンションが建設中です。
基礎工事は終盤を迎えていそうでしたが、これから本格的に建物が建ちますので、共用廊下の眺望は失われてしまうかもしれません。
北側なので陽ざしが遮られることもなく、建設にあたって防音等措置はされるでしょうが、日中に多少の工事音が聞こえてくるかもしれません。

※2人入居/子ども:可
※事務所/ペット/楽器:不可

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物件のお問い合わせ

             

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    掲載終了しました

    共益費・管理費

    5,000円

    所在階

    5階/7階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    55.51平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約449,500円

    所在地

    神奈川県川崎市高津区坂戸1

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和63(1988)年5月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家2年(再契約可)

    アクセス

    バス停「東二子」(高津駅から2停留所目) 徒歩8分

    バス停「高津中学校入口」(溝の口駅から2停留所目) 徒歩9分

    東急田園都市線「高津駅」 徒歩14分(自転車5分)

    東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩18分(自転車7分)

    東急田園都市線「二子新地駅」 徒歩21分(自転車7分)

    南武線「武蔵新城駅」 徒歩21分(自転車7分)

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、リノベーション、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※ディンプルキー
    ※エアコン2基
    ※駐車場:14,300円/月+敷金1ヶ月(敷地内)
    ※2人入居/子ども:可
    ※事務所/ペット/楽器:不可

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
    火災保険(要加入):20,000円/2年
    24時間サポート:11,000円/2年

    【再契約時】
    再契約料:新賃料1ヶ月分

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      145,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      145,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      159,500円
    • 合計額
      約449,500円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)