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南青山ヴィンテージライフ|無垢床/角部屋

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

10,000円

所在階

2階/7階建て

間取り

2LDK

面積

54.52平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都港区南青山6

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年7月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

千代田線・半蔵門線「表参道駅」 徒歩6分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※エアコン1基
※駐車場/駐輪場:空き要確認
※ペット/楽器/事務所:不可
※2013年リノベーション
※2012年一部耐震補強工事済

【契約条件】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 月額保証料:総賃料1%
火災保険(要加入):20,000円
契約事務手数料:11,000円(税込)
24時間サポート:11,000円(税込)
鍵交換費用:27,500円(税込)
法人契約:不可
解約予告:2ヶ月前

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分
事務手数料:22,000円(税込)

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賃料が10,000円下がりました!

今回は南青山の地に佇むヴィンテージマンションの一室をご紹介。
物件の目の前には隈研吾氏設計で知られる「根津美術館」、おとなりに建つのは南青山のランドマーク的ヴィンテージの「パレス青山」と、なかなかにぐっとくる並びです。

こちらは日本住宅公団が分譲した1970年築の地上7階建、総戸数154戸のマンション。
団地のような懐かしさも感じる佇まいに、特徴的なアーチの入口が切り取る風景にも心惹かれます。
ゆとりある敷地内には、居住者が自由に散策できる約300坪の中庭があり、四季折々の自然を楽しむことができます。

管理人さんも常駐で、マンション内から中庭の隅々に至るまで行き届いた管理体制も魅力的。
築年数はありながらも、2012年には一部耐震補強工事を実施済と、永く住まうための維持管理がなされています。

ご紹介するお部屋は2階。
エレベーターは奇数階用と偶数階用とに分かれているので、階数ボタンを要チェックです。
室内は54.52㎡の2LDK、2013年にリノベーション済。
廊下は大理石、居室は無垢床のコントラストが素敵。
12帖のLDK、キッチンは3口コンログリル付きで、冷蔵庫はドア横のスペースに置けるでしょうか。

南西向きのバルコニーからは、敷地内に繁る豊かな緑を臨むことができます。バルコニー部分は8.26㎡と、幅も奥行きもあり広々!
面しているのは、みゆき通りから一本入った住宅街の並び。ちょうどフロムファーストビルの裏手にあたります。界隈を巡る人通りはありますが、目の前の通りの交通量はそこまで多くない印象でした。
サッシはおそらく元仕様のままかと思われますが、この辺りも含めてヴィンテージならではの味わいと言えるかもしれません。

洋室は玄関付近の5帖と、水回り対面にある6帖の2部屋。
それぞれにサイズが異なる収納スペース付きです。
エアコンは持ち込みで取り付け可能。
水回りは廊下沿いの扉内にあり、洗面スペースも広々としてホテルライクな仕様。

共用部に廊下は広々としており、駐輪スペースはエレベーター前の空間に居住階ごと管理されています。
広々としたエントランスには管理人室、横のアーチをくぐると中庭につながっています。
散策できるほどゆとりのある中庭は、ここに住まう理由のひとつになるかもしれません。

ヴィンテージマンションで、四季を楽しむ中庭と時を重ねる、そんな暮らしはいかがでしょうか。
気になる方はお気軽にお問合せください!

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

    物件概要

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    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    2階/7階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    54.52平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都港区南青山6

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和45(1970)年7月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    千代田線・半蔵門線「表参道駅」 徒歩6分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、敷地内ごみ置場、常駐管理、防犯カメラ、リノベーション、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※エアコン1基
    ※駐車場/駐輪場:空き要確認
    ※ペット/楽器/事務所:不可
    ※2013年リノベーション
    ※2012年一部耐震補強工事済

    【契約条件】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     月額保証料:総賃料1%
    火災保険(要加入):20,000円
    契約事務手数料:11,000円(税込)
    24時間サポート:11,000円(税込)
    鍵交換費用:27,500円(税込)
    法人契約:不可
    解約予告:2ヶ月前

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分
    事務手数料:22,000円(税込)