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ローカル線に乗ってパノラマビュー│ペット相談/最上階/角部屋

物件概要

賃料

378,000円

共益費・管理費

37,330円

所在階

7階/7階建て

間取り

2LDK

面積

90.87平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

初期費用概算

約1,814,795円

所在地

東京都世田谷若林5

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和61(1986)年8月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家4年(再契約相談)

条件

ペット可
:小型犬または猫、2匹まで
 サイズ:体長50cm、10kgまで

アクセス

東急世田谷線「若林駅」 徒歩9分

東急世田谷線「松陰神社前駅」 徒歩9分

小田急小田原線「梅ヶ丘駅」 徒歩10分

設備

エアコン、B.T別室、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、ペット可、リノベーション、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場

備考

※駐輪場:500円/月(税込)
※駐車場:27,000円/月(税込)
 →空き状況は要確認
※新耐震基準
※2018年フルリノベーション

内見開始時期は要確認、入居時期は応相談

部屋全体がぐるっとバルコニーに囲われたような間取りで、部屋の真ん中にはライトコート。部屋だけでなく廊下も明るい間取りです。また最上階&角部屋につき、眺望も、陽当たりも、風通しも抜群!
落ち着いた環境で、明るく広々としたお部屋をお探しの方、ファミリーにおすすめです!

物件は、世田谷線「若林駅」もしくは「松陰神社前駅」から歩いて9分。また小田急線「梅ヶ丘駅」も歩いて11分の距離。行先によって駅は使い分けられそうです。
マンション裏手すぐ近くには「烏山川緑道」があり、桜並木、新緑、紅葉と季節を感じられ、散歩コースになりそう。
最寄り駅の1つ、松陰神社前駅は、商店街やその街並みがメディアに取り上げられることもある、隠れた人気スポット。
駅前の商店街は、松陰神社と世田谷通りを結ぶ通りで、かつては松陰神社の参道に位置していました。参道に店が増え始めたのは戦後1950年頃から。焼き立ての香りを漂わせる「ニコラス精養堂」をはじめ、酒屋や八百屋といった当時からのお店が現在も営業中!そして近年は昔ながらのお店に加えて、新しいお店もぞくぞくと出店。
近くの松陰神社・若林公園は一息つける地域の人の憩いのスポット。自然もあり、穏やかな雰囲気の街並み。この雰囲気にグッとくる方も多いでしょう。

室内は最上階&角部屋、約90㎡の2LDK!ファミリーにもおすすめの広さです!
LDKは18.6帖と広々。2面バルコニーで窓も大きく、世田谷を見渡す眺望。
片方のバルコニーには水栓付きです。南向きで陽当たりも良いので、植物も育てやすそう。ベランダ菜園も楽しめます。

洋室は5.5帖と8.9帖の2部屋。
8.9帖のお部屋には、3~4帖くらいの広さのウォークインクローゼット!
この広さ、家族全員の洋服が収まるかもしれませんね。
さらに天井にも収納空間がありました。(梯子を下ろす必要があります)

廊下にも壁一面のクローゼットがあり、棚は可動式。ここは洋服というよりは、ストック用品や季節外の家電など、マルチに使える収納です。
玄関にもたっぷりの収納で、一部はハンガーパイプ付き。コートの収納にとっても便利。

室内設備に浴室乾燥と追い炊き付き、共用部にはオートロックと宅配ボックス完備、さらにさらにペット飼育もご相談可能!
ここまで条件の揃った物件もなかなか出会えないことでしょう。
気になる方はお早目にお問い合わせください!!

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物件のお問い合わせ

             

いただいたお問い合わせにつきましては、原則メールにて返信させていただきます。電話での連絡を希望される方は、メッセージ本文にその旨をご記入ください。

メールをいただいてから、3営業日(火・水定休)以内に返信させていただきます。

    必須
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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします
    必須

    ※通常は申し込みから2~4週間後の家賃発生となります
     契約開始の希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

    ご入力内容と下記注意事項をご確認いただきチェックを入れて下さい

    送信ボタンをクリック後、確認画面は表示されません
    登録のメールアドレスにメールが届きましたら、送信が完了しています
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    378,000円

    共益費・管理費

    37,330円

    所在階

    7階/7階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    90.87平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    初期費用概算

    約1,814,795円

    所在地

    東京都世田谷若林5

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和61(1986)年8月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家4年(再契約相談)

    条件

    ペット可
    :小型犬または猫、2匹まで
     サイズ:体長50cm、10kgまで

    アクセス

    東急世田谷線「若林駅」 徒歩9分

    東急世田谷線「松陰神社前駅」 徒歩9分

    小田急小田原線「梅ヶ丘駅」 徒歩10分

    設備

    エアコン、B.T別室、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、インターネット光、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、ペット可、リノベーション、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場

    備考

    ※駐輪場:500円/月(税込)
    ※駐車場:27,000円/月(税込)
     →空き状況は要確認
    ※新耐震基準
    ※2018年フルリノベーション

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      415,330円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      378,000円
    • 礼金
      (賃料1ヶ月分)
      378,000円
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      415,800円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      207,665円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 合計額
      約1,814,795円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)