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気品に満ちたリノベ部屋

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

18,000円

所在階

5階/8階建て

間取り

1LDK

面積

79.68平米

間取り図

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敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都渋谷区渋谷1

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和55(1980)年

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

定期借家契約4年(再契約:相談可)

アクセス

山手線「渋谷駅」 徒歩6分

銀座線・半蔵門線「表参道駅」 徒歩11分

千代田線「明治神宮前駅(原宿駅)」 徒歩13分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、リノベーション、駐車場、駐輪場

備考

※駐車場あり(空き無し・3組待ち)
※駐輪場あり(1,000円/半年)
※定期借家契約4年(再契約:相談可)

【契約時】
保証会社(加入必須)
 初回保証料:月支払い総額の50%~

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「渋谷区渋谷」というTHE・渋谷アドレスに住んでみたい人必見です。

渋谷駅の宮益坂口を出て、MIYASHITA PARKを横目に3分程歩けばあっという間に物件に到着しました。
大通りから路地を入った所に建っているため人通りそれほど多くなく、大都会の喧騒より少し落ち着いた住環境です。

ご紹介するのは築43年のヴィンテージマンションの一室。79.68㎡の1LDK。
2019年にリノベーションされ、他に例を見ない新たな価値を感じられる格式高いお部屋になっていました。
オーナーが「今回は、ありついた感があるのです」と表現されているように、細部にわたるまでかなりのこだわりを感じます。

玄関のドアを開けてすぐに広がるのはオーク素材のヘリンボーンの床。
居室内まで同様の床が続いており、どこか海外のような風合いがあります。
各部屋のドアノブや照明のスイッチ、水回りの蛇口などの細やかな部分にもアンティークの質感が再現されていました。

シューズクローゼットやランドリースペース、キッチン、洗面台は全て職人による造作。
ブラウンタイルを施したキッチンは棚や床との調和がよく取れていて、ドイツの家電メーカーBOSCH製の食洗器も備え付けられています。

リビングにはあえて収納スペースを作らず、その代わりに廊下部分に長く並んだクローゼットはなかなかの迫力。
キッチンもリビングとは隔離されており、生活感を感じずに憩いの時間を過ごせそう。
洗濯機をルーバー扉付きのスペースに置くことが出来たり、エアコンも埋め込み式になっていたりと、家電さえも空間に溶け込ませるような配慮がなされていました。

寝室は一部屋のみですが、空間をうまく仕切れば手前を書斎スペース、奥をベッドスペースなどに分けられそうです。

どこへ行くにも、何をするにも申し分のない渋谷という立地。
そのため日々開発が進んでおり周辺環境は今後も絶えず変化することが予想され、直近では建物目の前に14階建の複合施設が建設予定です。
現時点では令和5年度中に着工、令和8年に工事完了予定とのこと。
ご了承の上ご検討をお願いいたします。

※駐車場あり(空き無し・3組待ち)
※駐輪場あり(1,000円/半年)
※定期借家契約4年(再契約:相談可)

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    ※物件探しのみの対応は行っておりません


    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    18,000円

    所在階

    5階/8階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    79.68平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都渋谷区渋谷1

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和55(1980)年

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    定期借家契約4年(再契約:相談可)

    アクセス

    山手線「渋谷駅」 徒歩6分

    銀座線・半蔵門線「表参道駅」 徒歩11分

    千代田線「明治神宮前駅(原宿駅)」 徒歩13分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、エレベーター、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、リノベーション、駐車場、駐輪場

    備考

    ※駐車場あり(空き無し・3組待ち)
    ※駐輪場あり(1,000円/半年)
    ※定期借家契約4年(再契約:相談可)

    【契約時】
    保証会社(加入必須)
     初回保証料:月支払い総額の50%~