レトロマンションを一棟丸ごとリノベーション|高輪グランドパームス

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

20,000円

所在階

11階/11階建て

間取り

2LDK

面積

62.44平米

敷金/礼金

1ヶ月/2ヶ月

所在地

港区高輪2丁目

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和46(1971)年3月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

都営浅草線「泉岳寺駅」 徒歩3分

JR「高輪ゲートウェイ駅」 徒歩8分

東京メトロ「白金高輪駅」 徒歩13分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、床暖房、都市ガス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、ペット可、リノベーション、最上階、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

保証会社加入必須
火災保険要加入
新耐震基準
24時間ゴミ出しOK
ALSOKセキュリティ

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一棟丸ごとリノベーションした分譲マンションに、賃貸居室が出ましたので、見てきました。

住所は、港区高輪。最寄り駅は、都営浅草線の泉岳寺駅。JR山手線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」や「品川駅」、東京メトロ南北線「白金高輪駅」も徒歩圏です。

お寺が多く、かつては宮家、華族の邸宅も点在していた、歴史が深い高輪。今でも町を歩いていると、広い敷地の邸宅や、古くからの洋館を目にする文化的な香りのする町並みが魅力です。

車の往来の激しい、第一京浜国道の印象が強いかもしれませんが、一歩中に入ると、静かな住宅街が広がっています。

高輪グランドパームスも、そんな住宅街の一角にあります。

建てられたのは、1971年(昭和46年)。その後、2017年に全面的にリノベーション工事を行い、再分譲されたマンションです。

2017年のリノベーション工事では、耐震補強工事や、給排水管の交換工事も行い、昭和46年築ながら新耐震基準に適合しているとのことです。

敷地を囲むのは、ロートアイアン調のフェンス。植栽が絡み合い、庭園の入口のような雰囲気です。

エントランスはオートロック。広々としていてオールドイングランドのアンティーク家具が並び、こちらはホテルのような雰囲気。

室内もリノベーション済みで、床はほぼフラット。水回りの設備も一新されていました。

2間の洋室は、壁一面がクローゼットになっていて、収納も豊富です。

12.7帖のリビングは、床暖房も付いています。

バルコニーがなく、洗濯物は屋上の物干しスペースにというのは、当時の名残がありますが、リノベーションの際に、天井脱着式の室内物干しもつけていますので、室内に干すこともできます。

11階で、目の前が開けていますので、日当たりも眺望も良好で、窓を開けると、風が通り抜けました。

※ペット飼育可 ※事務所使用相談

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    掲載終了しました

    共益費・管理費

    20,000円

    所在階

    11階/11階建て

    間取り

    2LDK

    面積

    62.44平米

    敷金/礼金

    1ヶ月/2ヶ月

    所在地

    港区高輪2丁目

    構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

    築年

    昭和46(1971)年3月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    都営浅草線「泉岳寺駅」 徒歩3分

    JR「高輪ゲートウェイ駅」 徒歩8分

    東京メトロ「白金高輪駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、床暖房、都市ガス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、オートロック、宅配ボックス、ペット可、リノベーション、最上階、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    保証会社加入必須
    火災保険要加入
    新耐震基準
    24時間ゴミ出しOK
    ALSOKセキュリティ