甘苦い焙煎の薫りに誘われる、日商岩井目白台マンション

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

39,000円

所在階

階/階建て

間取り

2SLDK

面積

121.21平米

間取り図

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敷金/礼金

/

所在地

東京都豊島区高田

構造

築年

昭和45年8月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

副都心線「雑司が谷駅」 徒歩4分

都電荒川線「鬼子母神前停」 徒歩5分

山手線「目白駅」 徒歩13分

設備

エアコン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット、TVモニター付きインターホン、エレベーター

備考

日照良好、眺望良好、大規模修繕工事実施中(4月末まで)

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※賃料改定しました 家賃(管理費込み)28万7千円⇒22万8000円

目白通りと神田川の間、学習院大学や永青文庫、和敬塾、椿山荘など、趣のある建物が並ぶ一帯に建つ昭和45年築の日商岩井分譲のヴィンテージマンション、日商岩井目白台マンションです。

最寄り駅は副都心線の雑司が谷駅で歩いて4分。都電荒川線の鬼子母神前停も、ほぼ同じ距離です。都電は駅ではなくて電停なんですね。函館っぽくのどかな響きが素敵です。

雑司が谷駅からは、目白通り沿いの出口が最寄りですが、のんびり帰宅する時は鬼子母神よりの出口がお勧めです。鬼子母神の表参道を通る道がお勧めです。自家焙煎の、こだわりの珈琲店がいくつかあり、焙煎の時の甘苦い香りにほっこりさせられます。

パサニアガーデン目白台やシャンボール目白といったヴィンテージマンションも多い地域ですね。細い路地や石造りの階段、お寺や木造家屋が所々に残り、チンチン電車がのんびり走る、のどかな町並みです。

日商岩井の分譲マンションシリーズの中でも、初期のものですね。

南傾斜の高台に建てられていて、2階であっても、遠くまで通せる眺望や陽当たりが魅力のお部屋です。取材時は大規模修繕工事で養生シートがかかっていた上に、曇りろいうダブルパンチで、その魅力が写真ではうまく伝えられなかったのが残念です。

121.21平米のお部屋は、4.5帖のキッチンと26.2帖のリビングダイニング、5.9帖と10.1帖の洋室2間に10.2帖のサービスルームの2SLDKの間取り。

所々に特徴の見られるお部屋でした。

壁一面に収納のある玄関ホールは、床はタイル張りで非常にシンプルなコンソールテーブル?が付けられていました。

リビングは照明をダウンライトとライティングレールを組み合わせ、一部を臙脂のクロスでアクセントに。雁行した配置を活かして、二面に窓があり開放感があります。片方の窓に目隠しなのか、大きめのルーバーが付けられているのも、この年代のマンションならではでしょうか。

キッチンはは真っ赤なシステムキッチン。4.5帖のクローズドで、スペース的に使い勝手は良さそうです。

面白いのは、10.1帖の洋室と10.2帖のサービスルーム。

図面を見ても分かるように、引き戸で分けられていますが、基本的には続き間というか、ひと部屋のような感覚です。引き戸は障子で、壁には細かく正方形に区切られた収納が造りつけられています。

今までの入居者の住み方すべてに興味が湧いてしまいます(笑)

※ブレーカーは2ヶ所あり、電気は2契約必要です。
※浴室TVは、ラジオ機能のみ使用できます。
※退去時に清掃費用として121,210円(税別)が発生します。
※口座振替手数料:毎月100円(税別)
※保証会社利用必須:初回保証料家賃等の50%、2年目以降毎月1万円

【禁止事項】
・ペット飼育
・ピアノ持ち込み
・ルームシェア並びに事務所利用
・室内での喫煙
#検索用キーワード
目白 高田 副都心線 都電荒川線 鬼子母神 雑司が谷 豊島区

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    2SLDK

    面積

    121.21平米

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    所在地

    東京都豊島区高田

    構造

    築年

    昭和45年8月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    副都心線「雑司が谷駅」 徒歩4分

    都電荒川線「鬼子母神前停」 徒歩5分

    山手線「目白駅」 徒歩13分

    設備

    エアコン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット、TVモニター付きインターホン、エレベーター

    備考

    日照良好、眺望良好、大規模修繕工事実施中(4月末まで)