【駐車場付き】木の温もりを感じられる下馬の戸建

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

なし

所在階

階/階建て

間取り

1SLDK

面積

94.81平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

/

所在地

東京都世田谷区下馬

構造

築年

平成16年11月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

定期借家5年

アクセス

東横線「学芸大学駅」 徒歩10分

設備

システムキッチン、4口ガスコンロ、トイレ2ヶ所、納戸、エアコン、駐車場

備考

保証会社必須、家財保険要加入

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※賃料改定しました(賃料298,000円⇒279,000円)

東急東横線「学芸大学駅」から徒歩10分。下馬6丁目の戸建が並ぶ閑静な住宅街にある、築12年の駐車場付き戸建です。

学芸大学駅からは、いろんな行き方がありますが、商店街を駒沢通りまでまっすぐゆき、通りを渡って住宅街に入っていく道のりが、車もあまり通らず、帰りしなにちょこっとだけ立ち寄れるお店も多くて好きです。

学芸大学に住むなら、商店街をじっくり楽しまないといけませんね。

建物の周りは、駅前商店街の賑わいとはうって変わって、本当に静かな住宅街です。

片流れの屋根に、少しせり出したバルコニー、テラコッタに蔦がからまった玄関ポーチ、アイアンの取っ手が付いた木のヴィンテージドア、少しさび付いたポストに丸い玄関灯。いろんなテイストが混ざり合っていながら、きちんとまとまっていて、愛嬌のある外観です。

駐車場もついているのも便利ですね。

パッと見ると2階建てですが、実は3階建てで94.81平米の1SLDK。

内装は、1階の床はテラコッタタイル、2階はパイン材の無垢フローリング。壁は白の塗り壁で、階段の手すりはロートアイアン。白・オレンジ・木の3色を基調にしたスパニッシュテイストにまとめられています。

細かいところですが、玄関収納やクローゼットの扉が、ガラリ戸なのも私好みです。

1階は、約9帖の洋室と水回り。洋室は窓が小さく、自然光を取り入れにくいのは少し残念かなと思いました。

洗面台・トイレ・浴室は欧米スタイルでまとめられています。浴室はガラス戸で仕切られているので、完全な欧米スタイルではありませんが、日本人にはこっちのほうが使いやすそうです。浴室は壁・床・浴槽のエプロンが白いモザイクタイルで、スッキリとしたデザインで、清潔感がありました。

2階には、約20帖のリビングダイニングキッチンとバルコニーがあります。

キッチンはクローズドで、バックセットの作業台がカウンターになっていて、使い勝手もよさそうです。カウンター越しに向かい合って、子供と一緒に料理なんて楽しそうですね。4口ガスコンロなので、料理の幅も広がりそうです。

所々にオーナーのこだわりが見られるこの戸建ですが、キッチンもカントリー調で天板には木を使い、更にはカウンターをアールにするこだわりようです。バルコニーは、ウッドデッキになっていて、小さな椅子置けるスペースもあるので、天気のよい日はちょっとしたコーヒーブレイクもできそうです。

3階は約13帖のサービスルーム。屋根部分なので、天井は斜めですが、収納スペースとしての使用がよさそうですね。充分大人でも立つこともできます。この屋根裏の雰囲気もいいですね。

世田谷公園や駒沢公園、林試の森公園といった緑豊かで広々とした公園も、お散歩にはちょうど良い距離にあるのも嬉しいです。お洒落なカフェやバーの点在する、大人の隠れ家的な三宿も近くですし、いろいろな楽しみ方ができる場所です。

※室内禁煙
※ペット・楽器不可
※事務所・SOHO不可
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世田谷区 東横線 学芸大学駅 下馬

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    面積

    94.81平米

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    所在地

    東京都世田谷区下馬

    構造

    築年

    平成16年11月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    定期借家5年

    アクセス

    東横線「学芸大学駅」 徒歩10分

    設備

    システムキッチン、4口ガスコンロ、トイレ2ヶ所、納戸、エアコン、駐車場

    備考

    保証会社必須、家財保険要加入