森の中、天体観測

物件概要

賃料

132,000円

共益費・管理費

6,000円

所在階

2-3階/5階建て

間取り

1DK

面積

34.65平米

敷金/礼金

2ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区用賀2丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成22(2010)年9月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

田園都市線「桜新町駅」 徒歩7分

田園都市線「用賀駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、追焚機能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、メゾネット、デザイナーズ、角部屋

備考

※ペット/事務所/子供/楽器:不可
※二人入居/法人契約:可
※ルームシェア:相談

【契約時】
保証会社(要加入)
 初回保証料:総賃料50%
 年間保証料:10,000/年
口座引落手数料:550円/月
火災保険(要加入):10,000円
ネームプレート:6,600円

【更新時】
更新料:新賃料1ヶ月分
事務手数料:5,000円

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キッチンの窓からは緑、吹き抜けの天窓やバルコニーからは天体観測が愉しめそう。

田園都市線「桜新町駅」と「用賀駅」の間に位置するデザイナーズマンション。
どちらから歩いても7~8分ですが、用賀駅からはゆったりとした上り坂、桜新町駅からはほとんど平坦な道のりです。
外観は、不規則に並ぶ大きさの違う窓と、白い箱を積み上げたような凹凸のあるファサードが特徴的。
1階はアンティークショップや美容室といった店舗、2階以上が居住スペースのようです。
※取材時は大規模改修工事中のため、至る所に足場が組まれていました(工事は2022年11月末終了予定)

今回募集中の部屋は2-3階のメゾネットタイプ。
2階にDK空間とトイレ+浴室といった水廻り設備がワンルームのように配置され、3階には洋室とルーフバルコニーといった配置です。

キッチン前の窓からは隣接する施設の緑が借景。
珍しくIHコンロも白色なので、キッチンワークトップは非常にすっきりとした印象です。
また冷蔵庫や洗濯機は1段上がった階段下の空間に、壁に沿って配置できるので家電によって部屋が圧迫される心配もなさそうです。

部屋の中心に吹き抜け窓があって、採光はばっちり!
階段からチラリと覗く空も素敵でした。また浴室の窓が吹き抜けに繋がっていて、バスタイムにもゆったりと外の空間と繋がれます。

階段を上って3階は内装の雰囲気ががらりと変わり、コンクリート壁と白の床です。
近未来SFのような、要塞のような空間。それから天体観測ができそうな吹き抜けとルーフバルコニー。
冬は早く日が沈んでしまいますが、このルーフバルコニーからは東の空の星空が愉しめそう!
秋・冬には空を眺めて過ごす、長めの夜もいいかもしれませんね。
ルーフバルコニーの左右には壁があり、目の前にも高い建物が少ないため、がっつり目線が合ってしまうことはなさそうです。

収納はオープンクローゼットで、シェルフ付きの部分もあります。
丈の長いものはシェルフの無いゾーン、トップスや畳んで収納するものはシェルフの中や下にケースを置いて収納するのが良さそうです。
居室はコンパクトな5.3帖のため、ベッドを置くなら階段上がって左手の窓付近でしょうか。
3階の窓からも緑の借景…!黒いサッシが額のように見え、まるで緑のアート。角部屋万歳!!

空も緑もどちらも愉しめる部屋、1人で過ごすには丁度良い広さ感でした。

桜新町は青山物産もある町で、サザエさんの銅像が並んでいる印象が強いでしょうか。
駅前は桜並木で、チェーン店から昔ながらのお店も並ぶ、ほっこりする街並みです。
初めて訪れる方にも「なんだかいい街ですね」と言っていただけることが多く、感覚的に落ち着く街なのかもしれません。
どちらの駅も電車は各駅停車ですが、渋谷駅までは10分ほど。都心へのアクセスの良さに加えて落ち着きと住みよい街並みが兼ね備わっています。

街を訪れるついでにも。ぜひお問合せください!

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    132,000円

    共益費・管理費

    6,000円

    所在階

    2-3階/5階建て

    間取り

    1DK

    面積

    34.65平米

    敷金/礼金

    2ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成22(2010)年9月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    田園都市線「桜新町駅」 徒歩7分

    田園都市線「用賀駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、追焚機能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、メゾネット、デザイナーズ、角部屋

    備考

    ※ペット/事務所/子供/楽器:不可
    ※二人入居/法人契約:可
    ※ルームシェア:相談

    【契約時】
    保証会社(要加入)
     初回保証料:総賃料50%
     年間保証料:10,000/年
    口座引落手数料:550円/月
    火災保険(要加入):10,000円
    ネームプレート:6,600円

    【更新時】
    更新料:新賃料1ヶ月分
    事務手数料:5,000円