インナーバルコニーと緑のメゾネットハウス
物件概要
賃料 | 掲載終了しました |
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所在階 | 2-3階/3階建て |
間取り | 1LDK+s |
面積 | 59.31平米 |
間取り図
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敷金/礼金 | 1ヶ月/1ヶ月 |
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所在地 | 東京都大田区大森西6丁目 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 |
築年 | 平成20(2008)年3月 |
取引形態 | 仲介 |
契約形態&契約期間 | 普通賃貸借2年 |
アクセス
京急線「梅屋敷駅」 徒歩7分
京急線「京急蒲田駅」 徒歩15分
京浜東北線「蒲田駅」 徒歩20分
東急池上線・東急多摩線「蒲田駅」 徒歩21分
設備
エアコン、B.T別室、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、インターネット光、BS、メゾネット、デザイナーズ
備考
※3階多目的スペース(ウッドパネル)は室外空間
※エアコン2基
連帯保証人(必須)
保証会社(要加入)
初回保証料:総賃料67.5%
事務手数料:1,100円(法人の場合は2,200円)
更新料:2,330円/年
住宅総合保険(要加入)
21,000円/2年
退去時の原状回復費用は敷金から精算(1ヶ月分)
(ただし、故意・過失は除く)
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インナーバルコニー、窓から緑が見える部屋、アトリエのようなコンクリート打ちっ放しの空間…
間取りを1LDK+Sとしていますが、部屋数は2部屋(洋室1部屋、サービスルーム1部屋)、インナーバルコニー1箇所の「1LDK+S+インナーバルコニー」です。
室伏次郎氏設計、魅力たっぷりのメゾネットの物件です。
物件は京急線「梅屋敷駅」から歩くこと7分。
近隣には大学や大学病院、小学校があり、落ち着いた雰囲気の街並みです。
スーパーやドラックストアなども徒歩5分圏内にあります。
少し足を伸ばして、歩いて20分、自転車で9分ほどの場所には、京浜運河を望む浜辺公園があり、緑や景色を愉しむことができます。
フットサルやテニスコート等も併設しており、充実の施設。
リフレッシュしたいときには丁度良い距離感ではないでしょうか。
室内は2-3階のメゾネットタイプ。
1階の特徴的な菱形に切り取られた窓の横にある階段を上がると、左右にドアがあります。
左側のドアから入ると、約9.3帖のLDK、階段を上がって約10帖の部屋と約5.5帖の多目的スペース(インナーバルコニー)。右側のドアから入ると、約6帖の多目的スペース。
6帖の多目的スペースはバルコニーを通じて、LDKと行き来することもできます。
文字は分かりにくいかもしれませんね。ぜひ現地で部屋の関係性を確認してみてください…!
どの空間を切り取っても絵になるのですが、特徴的な空間は、やはり3階の部屋でしょうか。
約10帖の洋室の窓は全面ガラス張り。
ただのガラス張りではなく、屋上庭園の緑が窓一面を彩ってくれています。さらに部屋奥の窓を開けると、ビオトープのような人工池も。種類まで分からなかったのですが、メダカのような小さなお魚が元気に泳いでいました。
これだけでももう満たされた気持ちになるところですが、階段のところへ戻ってドアを開けると、そこはインナーバルコニー。賃貸でこんなインナーバルコニーを見たのは初めてです。
床と壁1面はウッドパネル、東西に開けていることで風が抜けるとても気持ちの良い空間!もちろん屋根付き。
晴れの日曇りの日小雨の日でも、どんな日でも寛げるとっておきの外の空間。
部屋の中だけではなく、広いバルコニーや庭など充実した外の空間も求めている方には最高のスペースではないでしょうか。
2階に戻り、約9.3帖のLDKへ。
取材日は曇りで電気も通っていませんでしたが、この明るさ。その秘密はきっと高窓。東西どちらにも高窓が設けられており、あらゆるところから採光を確保しています。
もちろん窓にはカーテンレールが付いているので、暗くしたいときは閉め切ることもできます。
また各部屋と直接は繋がらず、入口が異なる約6帖のサービルルーム。こちらはシンプルなコンクリート打ちっぱなしの空間。
東西に窓が付いているので、どちらも開ければとっても風抜けが良さそうです。
書斎や趣味の空間にはうってつけですね。
LDKはもちろん、こちらの空間にもLANポートがあるので、ネット環境も整えやすそうです。
水回りは、広めの洗面脱衣所+トイレと腰壁から上はガラス張りの浴室。
ガラス張りと言ってもほんの一部で玄関からは見えません。2人で住む場合や人を呼ぶ際は、シャワーカーテンな欲しくなるかもしれません。
水回りは大きな窓が付いているので、明るく換気のしやすい空間です。
インナーバルコニー、屋上庭園が見える全面ガラス張りの窓、コンクリート打ちっぱなしのサービスルームと、かなりボリューミーな内容。
これだけの要素が詰まった賃貸物件は珍しいので、気になる方は、ぜひお早めにご連絡ください!
物件のお問い合わせ
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