いつでもホームシアター

物件概要

賃料

148,000円

共益費・管理費

12,000円

所在階

1階/4階建て

間取り

1LDK+s

面積

43.51平米

間取り図

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敷金/礼金

1ヶ月/なし

所在地

東京都目黒区五本木2丁目

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成30(2018)年12月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

東急東横線「祐天寺駅」 徒歩5分

東急東横線「学芸大学駅」 徒歩8分

東急東横線「中目黒駅」 徒歩20分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、オール電化、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、メゾネット、デザイナーズ、角部屋

備考

※玄関ダブルロック
※インターネット無料/wifi導入(あぱねっと)
※USB対応型コンセント有

保証会社(要加入)
 初回保証委託料:総賃料の50%
 月額保証委託料:総賃料の1.3%
火災保険(要加入)
鍵交換費:38,500円
町内会費:7,200円(月300円、契約時2年分一括)

※短期解約:違約金有
 半年以内:総賃料2ヶ月分
 1年以内:総賃料1ヶ月分

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サブスクリプションでいつでも動画視聴が楽しめる昨今。
おうち時間が増えたことで、プロジェクターが欲しくなった人も多いのではないでしょうか。

プロジェクター&ロールスクリーン&ウォークインクローゼット付きのメゾネット物件、と情報盛りだくさんの物件があったので、取材に行ってきました。

物件は東急東横線「祐天寺駅」から線路沿いを歩き、駒沢通りへ出てすぐ。歩いて5分ほどの距離です。
駅近ということもあり周辺はスーパーマーケットや100円ショップ、ドラッグストアも揃っています。
また目黒区立守屋図書館も徒歩2分ほどの距離で、世田谷公園と碑文谷公園は歩いて15分、駒沢公園はバスに乗って20分ほどの距離。
生活の利便性に加えて、少し足を伸ばせば自然を感じられる立地です。

室内は1階にキッチンと浴室の水回り、B1階に10.5帖の洋室とウォークインクローゼットのメゾネット空間。
地下というと湿気を想像されるかもしれませんが、取材は雨が降る前の曇り模様でしたが、思いのほか地下のジメっとした感じはあまり感じませんでした。

1階、玄関には靴箱・姿見・フックが完備。キッチンや洗面台は少しコンパクトな印象ですが、一人暮らしなら事足りるでしょうか。
約6.9帖の広さなので、ダイニングテーブルなどはコンパクトなものが良さそうです。
バルコニーはありませんが、浴室乾燥機が付いているため安心。

B1階は10.5帖の居室。吹き抜けがある分、地下独特の窮屈さは感じません。
壁の1辺は斜めなので家具配置は少し工夫がいるかもしれませんが、ウォークインクローゼットの前の空間と吹き抜け下の空間で1部屋を間仕切る等、使い方は様々考えられそうです。
地下のため少し薄暗さがありますが、その分プロジェクターを用いて楽しむ趣味にはもってこい。
ウォークインクローゼットはL字にハンガーパイプが付いており、十分な収納量。

1階の部屋は駒沢通りに面しており窓からの風景は愉しめません。
おこもり空間で、映画やゲーム等、プロジェクターを用いてじっくり趣味を楽しみたい方にオススメしたい物件です。

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    物件概要

    賃料

    148,000円

    共益費・管理費

    12,000円

    所在階

    1階/4階建て

    間取り

    1LDK+s

    面積

    43.51平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    所在地

    東京都目黒区五本木2丁目

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    平成30(2018)年12月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    東急東横線「祐天寺駅」 徒歩5分

    東急東横線「学芸大学駅」 徒歩8分

    東急東横線「中目黒駅」 徒歩20分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、オール電化、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、インターネット光、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、メゾネット、デザイナーズ、角部屋

    備考

    ※玄関ダブルロック
    ※インターネット無料/wifi導入(あぱねっと)
    ※USB対応型コンセント有

    保証会社(要加入)
     初回保証委託料:総賃料の50%
     月額保証委託料:総賃料の1.3%
    火災保険(要加入)
    鍵交換費:38,500円
    町内会費:7,200円(月300円、契約時2年分一括)

    ※短期解約:違約金有
     半年以内:総賃料2ヶ月分
     1年以内:総賃料1ヶ月分