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広々土間とルーフバルコニー│敷金礼金ゼロ!

物件概要

賃料

245,000円

共益費・管理費

15,000円

所在階

4階/4階建て

間取り

1LDK

面積

45.18平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

なし/なし

初期費用概算

約670,000円

所在地

東京都世田谷区若林5

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和2(2020)年6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

ペット可
:+敷金1ヶ月
小型犬または猫、1匹まで
不可
:店舗/教室/事務所/SOHO

アクセス

東急世田谷線「若林駅」 徒歩2分

東急世田谷線「松陰神社前駅」 徒歩7分

バス停「若林駅前」(行先:新代田駅前/大森操車所) 徒歩7分

バス停「若林三丁目」(行先:渋谷/五反田/祖師ヶ谷大蔵/成城学園前駅西口/用賀) 徒歩10分

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩16分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、駐輪場

備考

※エアコン2基
※ルーフバルコニーは火気厳禁(喫煙不可)
※駐輪場 初回登録料:3,300円/月(税込)
※保証会社+火災保険のプランもあり
※敷金ゼロ・礼金ゼロ
※フリーレント1ヶ月

1月21日から内見開始予定です!
★先行申込はご相談ください

早い者勝ち!!
広ーーい土間と広ーーいルーフバルコニー付きのデザイナーズ物件のご紹介。
植物好き、ルーフバルコニーで毎日寛ぎたい!とルーフバルコニー好きにお勧めです!!

物件は三軒茶屋駅からローカル線、世田谷線に乗って2駅、若林駅が最寄り駅。
電車に乗らず、三軒茶屋駅からもギリ徒歩圏内で15分ほどの距離。自転車なら5分ほどです。
地域の憩いの場、若林公園・松陰神社もすぐ近く。自然もあり穏やかな雰囲気の街並み。この雰囲気にグッとくる方も多いでしょう。
またもう一つの最寄り駅、松陰神社前駅は商店街やその街並みがメディアに取り上げられることもある、隠れた人気スポット。
駅前の商店街は、松陰神社と世田谷通りを結ぶ通りで、かつては松陰神社の参道に位置していました。参道に店が増え始めたのは戦後1950年頃から。焼き立ての香りを漂わせる「ニコラス精養堂」をはじめ、酒屋や八百屋といった当時からのお店が現在も営業中!そして近年は昔ながらのお店に加えて、新しいお店もぞくぞくと出店中。

お部屋は最上階、4階の角部屋!(4階は2部屋しかありません)
注意はエレベーターが無いこと。でも毎日階段を上り下りするのは良い運動になります。
共用部には、毎日の階段の上り下りによって体重増加の抑制になることや病気のリスク軽減に繋がる等、健康を意識した可愛い小さなポスターがありました。

お部屋の魅力はなんといってもルーフバルコニー!!!
季節にもよりますが、取材した冬の時期でもこれだけ陽が差し、抜けた眺望も愉しめるなんて最高ではありませんか。
植物をたくさん育てたい方にもおすすめです。
玄関からキッチンにかけて床が土間仕様なので、台風や豪雨時や冬季、強風や寒さに弱い植物があれば、室内に入れてあげることができるんです◎
ルーフバルコニーと土間に緑をたっぷり配置して、それから柄の入ったラグなんかが土間に似合いそう。ちょっと無機質な空間に色を加えていきたいです。

キッチンの裏側には8-10帖くらいありそうな洋室。
キッチンの両サイドに洋室との引き戸があり、部屋全体をぐるっと回遊できる形になっています。
広さを感じたい方は、昼間は開け放し、夜だけ閉めるというのが良さそう。
また洋室には、幅170cmほどあるたっぷりのクローゼットと可動式の棚付き。荷物が多すぎなければ2人分の荷物も収まるかもしれません。

そして浴室乾燥・追い炊き・宅配ボックス・オートロックと設備レベルも高め。
さらにさらに、なんとペット飼育も可!!わんちゃん(小型犬)か猫ちゃん1匹までOKです。

敷金・礼金無しで、フリーレント1ヶ月付きとかなり初期費用もお得です。
(フリーレント利用の場合は、短期解約違約金あり)

ルーフバルコニー付き物件をお探しの方、ペット飼育可能な物件をお探しの方、自然豊かな環境でのんびり暮らしたい方におすすめの物件です。

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     契約開始希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

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    ※基本的には住居利用となります
    ※用途可否は物件概要の条件欄をご確認ください

    任意

    ※物件概要の設備・条件欄を必ずご確認上、チェックをお入れください
    ※ペット飼育については、部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なりますのでご注意下さい
    ※物件敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    245,000円

    共益費・管理費

    15,000円

    所在階

    4階/4階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    45.18平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    なし/なし

    初期費用概算

    約670,000円

    所在地

    東京都世田谷区若林5

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和2(2020)年6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    ペット可
    :+敷金1ヶ月
    小型犬または猫、1匹まで
    不可
    :店舗/教室/事務所/SOHO

    アクセス

    東急世田谷線「若林駅」 徒歩2分

    東急世田谷線「松陰神社前駅」 徒歩7分

    バス停「若林駅前」(行先:新代田駅前/大森操車所) 徒歩7分

    バス停「若林三丁目」(行先:渋谷/五反田/祖師ヶ谷大蔵/成城学園前駅西口/用賀) 徒歩10分

    東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」 徒歩16分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、室内洗濯機置場、都市ガス、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、インターネット光、BS、CS、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、ペット可、デザイナーズ、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、駐輪場

    備考

    ※エアコン2基
    ※ルーフバルコニーは火気厳禁(喫煙不可)
    ※駐輪場 初回登録料:3,300円/月(税込)
    ※保証会社+火災保険のプランもあり
    ※敷金ゼロ・礼金ゼロ
    ※フリーレント1ヶ月

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      260,000円
    • 敷金 -
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      269,500円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の40%~)
      104,000円〜
    • 火災保険料
      20,000円〜
    • 鍵交換代
      16,500円〜
    • 合計額
      約670,000円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)