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ルーバルと高天井 スマートデザイナーズⅡ│新築

物件概要

賃料

208,000円

共益費・管理費

20,000円

所在階

5階/5階建て

間取り

1LDK

面積

40.85平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

初期費用概算

約803,900円

所在地

東京都世田谷区松原3

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和8(2026)年2月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

:2人入居

アクセス

京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」 徒歩2~3分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、最上階、角部屋、ルーフバルコニー

備考

※インターネット無料
※駐輪場:無し

ルーフバルコニー・天井高め・駅近の三拍子揃った築浅物件はいかがでしょうか。

物件は京王線・東急世田谷線の下高井戸駅から、駅前通りから1本中に入った場所にあります。
駅前通りには青果・精肉・鮮魚店も揃っているだけでなく、スーパー、ドラックストア、飲食店も豊富。
駅近の利便性を享受できる立地です。

お部屋は最上階5階、約40㎡の1LDK。
ゆったりとした1人暮らし、コンパクトに2人暮らし向けの広さです。
5階の部屋は、全て天井高が3mで作られており開放感ある造り!

そしてなんといってもルーフバルコニー。南北に風が抜け、陽あたりも良い空間です。
残念ながら眼前に建物が無く眺望良いというタイプではありませんが、どうでしょうか、目の前の建物(マンション?)のバルコニー同士で向き合っているわけではないので、それほど視線を気にせず過ごせそうな気もしてきます…
人口芝を敷き詰めて、ごろりと寝転がって日光浴にも。アウトドアなセカンドリビングとしていかがでしょうか。
写真は撮り損ねてしまいましたが、玄関ドアのすぐ隣に小さなトランクルーム付き。
ここにルーフバルコニーで使いたいアウトドア用品の収納ができそう!

洋室はリビングと雰囲気が変わって、燦燦と南から陽が降り注ぐ空間。
1人暮らしならLDKにベッドも収めて、こちらをリモートワーク部屋や趣味部屋にするのも気持ちよさそう。
またリビングと洋室の間に、玄関・廊下・水回りスペースが配置され真逆に位置します。
生活リズムが異なる2人でも時間を尊重して暮らせますね。

今年の2月に建ったばかり、3月末から入居開始の新築物件。
ビビっときましたら、お早めにお声がけください!

※礼金ゼロ!
※インターネット無料
※駐輪場:無し

※同じマンション他のお部屋もご紹介しております(募集終了も含む)
下高井戸スマートデザイナーズ

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※第1希望とは別の日をご入力ください
    ※定休日:火曜日・水曜日
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    必須

    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    208,000円

    共益費・管理費

    20,000円

    所在階

    5階/5階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    40.85平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約803,900円

    所在地

    東京都世田谷区松原3

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和8(2026)年2月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    :2人入居

    アクセス

    京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」 徒歩2~3分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、エレベーター、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、デザイナーズ、最上階、角部屋、ルーフバルコニー

    備考

    ※インターネット無料
    ※駐輪場:無し

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      228,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      208,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      228,800円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      114,000円〜
    • 火災保険料
      24,000円〜
    • 24時間サポート(月額)
      1,100円〜
    • 合計額
      約803,900円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)