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憩いの緑と文化の街で暮らす│新築

物件概要

賃料

181,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

4階/4階建て

間取り

1LDK

面積

35.09平米

間取り図

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敷金/礼金

なし/なし

初期費用概算

約487,800円

所在地

東京都世田谷区玉川台2

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和8(2026)年1月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット

アクセス

東急田園都市線「用賀駅」 徒歩8分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、都市ガス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋

備考

※お湯はり機能
※インターネット無料(Wi-Fi)
※エレベーター:無し
※駐輪場:無し

用賀駅は住環境に定評があり、多彩な緑・文化スポットが点在する駅。
物件から「砧公園」まで10分、近場なら「世田谷区立玉川台二丁目五郎様の森緑地」が4分の距離。
五郎様の森は、樹林地の保全・自然観察林として自然に親しむ場所として活用されてきました。名前は旧所有者のご先祖様の名前に由来するんだとか。メジャーな緑地/公園ではありませんが、森緑地という名だけあって大きな樹木が建ち並び、小鳥や昆虫が集まる小さな都会のオアシス。コンビニに立ち寄るようなイメージで、ちょっとした息抜きにはちょうど良いかもしれません。
広大な砧公園の中には、世田谷美術館もあります。(公園に到着してから、さらに奥に進んでいきますので徒歩だと17分くらいかかります)
その他、静香堂美術館や区立岡本静嘉堂緑地、フラワーランド(世田谷区立瀬田農業公園)も徒歩10分弱の距離。

物件は田園都市線用賀駅から7分。
今年の1月に建ったばかりのデザイナーズマンションで、お部屋は最上階角部屋の4階、1LDKタイプのお部屋が募集中。
35㎡の広さですが、廊下を作らず、居室の広さへ多くの面積を割り振った形をしていますので、同平米数の部屋と比べて室内は広い印象です。

リビングと洋室はスライドドアで仕切る形で、1つのワンルームとしてもお使いいただけます。
オーソドックスに使うならば、LDKにダイニング・ソファを配置し、洋室は寝室となりますが、1人暮らしならLDKにダイニング・ベッドを配置して、奥の洋室を書斎や趣味の部屋として使うのもあり!
ワンルームに住んでいるけれど、もう少しスペースに余裕が欲しい・趣味の空間/リモートワークの空間をしっかり取りたいという方におすすめです。

洗面脱衣所とお手洗いの空間は1つにまとまっていますが、仕切りや扉が無いことで空間自体は広く、棚等も設けられています。
なんといっても新築なので、設備は新しく、気持ちよく新生活がスタートできます◎

※エレベーター:無し
※同じ間取りで他の階も募集中です!
 3階:家賃18.1万円
 1階:家賃17.8万円
※敷金ゼロ・礼金ゼロ

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物件のお問い合わせ

             

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    ※定休日:火曜日・水曜日

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    ※定休日:火曜日・水曜日
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    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
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    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    181,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    4階/4階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    35.09平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    なし/なし

    初期費用概算

    約487,800円

    所在地

    東京都世田谷区玉川台2

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和8(2026)年1月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット

    アクセス

    東急田園都市線「用賀駅」 徒歩8分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、都市ガス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、収納スペース、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、デザイナーズ、最上階、角部屋

    備考

    ※お湯はり機能
    ※インターネット無料(Wi-Fi)
    ※エレベーター:無し
    ※駐輪場:無し

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      191,000円
    • 敷金 -
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      199,100円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      95,500円〜
    • 火災保険+24時間サポート(月額)
      2,200円〜
    • 合計額
      約487,800円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)