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フレッシュなはじまり

物件概要

賃料

153,000円

共益費・管理費

10,000円

所在階

4階/4階建て

間取り

1LDK

面積

30平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/なし

初期費用概算

約617,350円

所在地

東京都世田谷区奥沢8

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

令和5(2023)年6月

取引形態

仲介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

条件

不可
:ペット

アクセス

東急大井町線「九品仏駅」 徒歩6分

東急東横線「自由が丘駅」 徒歩15分

設備

エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

備考

※エアコン2基
※インターネット無料
※フリーレント2ヶ月(諸条件要確認)
※駐輪場:220円~330円/月(税込)
※バイク置場:料金要確認
※駐車場:33,000円/月(税込)
全長:4,400mm
全幅:1,800mm
全高:2,100mm

自由が丘や田園調布に隣接し、落ち着いたムードが漂う世田谷区奥沢。
ひらけた眺望&最上階のお部屋が募集開始となりました!

最寄り駅の大井町線「九品仏駅」から物件までは歩くこと6分!
隣駅の自由が丘の徒歩圏内でありながら、親しみやすくどこか懐かしい雰囲気が漂っているところも人気の理由かもしれません。
駅を降りてすぐ、24時まで営業のスーパーがあり、商店会通りを道なりに進みながら物件へ向かいます。
商店会通りの両サイドには老舗の豆腐屋さんや地域で愛されるお蕎麦屋さん、人気の洋菓子店におしゃれなベーカリーと目移りするほど魅力的なお店が立ち並んでいます。
チェーン店が少なめところも九品仏ならではの落ち着いた雰囲気を醸し出していて、親しみやすさを感じる理由のひとつかもしれません。

環八沿いを経由するルートですが、物件は通りから少し入った位置にあり、にぎやかさは控えめ。
2023年築と真新しい外観の建物が今回の物件です。
エレベーターなしで少々体力勝負ですが、内廊下なのでお天気を気にする必要はなし◎

お部屋は最上階の4階角部屋、約30㎡の1LDK。
LDK8帖+4帖洋室で実質ワンルームのような感覚で使う形になりそう。
洋室にはうれしいウォークインクローゼット付き!
両サイドのパイプハンガーに衣類はすっきり収めて、室内を有効活用できそうです。
キッチンは自炊派にもうれしい2口仕様!

バルコニーは南東向きで陽当たりも期待できそう!
白基調の内装のおかげで、光を取り込んでいっそう明るい印象の室内でした。
前面は高い建物がなく、抜けた眺望も広がっています。

環八が近いということで騒音が懸念でしたが、通りからは少し距離がある住戸位置のため、勝野室内で窓を閉めた状態ではほとんど気にならない印象でした。
バルコニーを開けると多少音は聞こえるので、聞こえ方は内見時にご確認ください。

エリアに馴染みがない方も、穏やかな街並みに思わずほっこりとしてしまうはず。
九品仏でゆるりと新生活のスタートはいかがでしょうか。

※フリーレント2ヶ月(諸条件要確認)
※エレベーター:無し

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    ※定休日:火曜日・水曜日

    ※第1希望とは別の日をご入力ください
    ※定休日:火曜日・水曜日
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    必須

    ※具体的な時期をご記入ください[上旬(1~10日) 中旬(11~20日) 下旬(21~31日)]
    ※通常、申込から2~4週間後の契約開始(家賃発生)となります
     希望日によっては交渉事項となりますので、あらかじめお含みおきください

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※物件概要の条件欄(用途可否)をご確認ください

    任意
    任意種類:
    匹数:

    ※物件概要の条件欄(ペット可否・飼育可能数)をご確認ください

    任意自転車:
    バイク:
    自家用車:

    ※物件概要(設備有無)をご確認ください
    ※自家用車は車検証の寸法(全長/全幅/全高)をご確認いただき、お知らせください
    ※敷地内駐車場に空きがない場合、近隣駐車場等はご自身での手配をお願いしております

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    営業時間 9:30~18:00
    (火・水定休)
      

    物件概要

    賃料

    153,000円

    共益費・管理費

    10,000円

    所在階

    4階/4階建て

    間取り

    1LDK

    面積

    30平米

    間取り図

    +拡大表示

    敷金/礼金

    1ヶ月/なし

    初期費用概算

    約617,350円

    所在地

    東京都世田谷区奥沢8

    構造

    RC(鉄筋コンクリート)造

    築年

    令和5(2023)年6月

    取引形態

    仲介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    条件

    不可
    :ペット

    アクセス

    東急大井町線「九品仏駅」 徒歩6分

    東急東横線「自由が丘駅」 徒歩15分

    設備

    エアコン、B.T別室、モニター付ドアホン、独立洗面化粧台、照明器具、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、BS、CS、収納スペース、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、敷地内ごみ置場、防犯カメラ、最上階、角部屋、駐車場、駐輪場、バイク置場

    備考

    ※エアコン2基
    ※インターネット無料
    ※フリーレント2ヶ月(諸条件要確認)
    ※駐輪場:220円~330円/月(税込)
    ※バイク置場:料金要確認
    ※駐車場:33,000円/月(税込)
    全長:4,400mm
    全幅:1,800mm
    全高:2,100mm

    概算初期費用
    • 次月総賃料
      163,000円
    • 敷金
      (賃料1ヶ月分)
      153,000円
    • 礼金 -
    • 仲介手数料
      (1.1ヶ月分)
      168,300円
    • 保証会社利用料
      (総賃料の50%~)
      81,500円〜
    • 火災保険料
      18,000円〜
    • 鍵交換代
      33,000円〜
    • 24時間サポート(月額費用)
      550円〜
    • 合計額
      約617,350円(+初月日割り総賃料)

    ※上記の数字は概算になりますので、お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
    (例:月額費用、ペット飼育、事務所利用、駐車場・駐輪場費用等)