団地 賃貸 いつかの記憶

開発が進む世田谷区にも、まだまだ団地が残っています。

建物と建物がギュウギュウなってきている現代にあって、広い敷地をゆったりと使っている団地をみると、すっと力が抜けて自然体に戻れるような気がします。

今回取材してきたのは、京王線の烏山駅から北に向かって歩いて13分の、烏山北住宅です。

1号棟から31号棟が、南北にぐぐっと伸びた広い敷地に、一定の間隔で南に向いて建ち並ぶ、団地特有の配置。甲州街道から中央自動車道のちょっと先までですから、相当の広さです。

公園が点在し、保育園やスーパーもあり、車の通りも少ないため、子育てには良さそうな環境です。

お部屋は50㎡の2DK。フルでリノベーションしたばかり。少々使いづらそうなところもありますが、一人暮らしはもちろん、夫婦二人や子供が小さいうちは、不自由がなさそうです。

元は51C型の間取りだったのでしょうか?5帖の洋室のクローゼットに、パイプスペースらしき空間があるので、元の間取りはここがキッチンだったのでしょう。当時はキッチンは南側でしたけれど、今は北側もしくは部屋の真ん中が多いです。生活スタイルの変化なのか、合理性の結果なのかは分かりませんが、こういう視点で見るのも面白いですね。

南側の窓先には丁寧に刈り取られた芝生が広がり、開放的で日当たりのよいお部屋です。北側のキッチンにも窓があるため、50㎡よりは広めに感じます。

空が広く緑も多い、敷地全体で居心地の良い空間です。

余談ですが、近くの寺町通りは、世田谷の小京都と呼ばれるほど、由緒あるお寺がたくさんある地域です。内覧の際には、是非立ち寄ってみてください。

敷金 1ヶ月 礼金 なし 保証金
構造RC造 所在階1階/5階 築年昭和41年10月
設備バス・トイレ別、浄水器付システムキッチン、追炊・浴室乾燥機付ユニットバス、室内洗濯機置場、シャワートイレ、照明設備、物置
備考 保険料賃料の50%~75% 火災保険2年/16,500円  駐車場月額/10,000円 バイク年額/1,500~3,000円 駐輪場年額/1,000円
取引形態媒介 契約期間普通賃貸借2年 情報更新日
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お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

世田谷区北烏山3丁目

■ 最寄駅

京王線「千歳烏山駅」 徒歩13分
京王線「芦花公園駅」 徒歩14分
京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」 徒歩17分

■ 賃料

130,000円

■ 共益費・管理費

5,000円

■ 面積

50.9平米
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