渋谷の隣駅、静かな町にある開放的なビューのヴィンテージ

写真は前回撮影のモノ。
池尻大橋から歩いて4分の、東山にあるヴィンテージマンション、ニチモプレハブ分譲の「コーポラスシリーズ」のひとつです。
信販コーポラス分譲系の「コーポラスシリーズ」と異なり、でっぱりのバルコニーではなく凹み型で、見るからに「箱」のような造りです。

大規模修繕工事を定期的に行っているようで、エントランスや共用廊下には築年数ほどの古さは感じず、きちんと維持管理されているように見受けられました。
両袖にガラスブロックを配したデザインのエントランスドアも、ほのかに光が差し込む感じがいいですね。鉄平石やブロック、大谷石、螺旋階段など、懐かしさを感じさせるキーワード満載のマンションです。

玄関ドアは、この年代のマンションに多い、通風窓付の内開きのスチールドア。
内装は2012年11月にフルリフォームしたとあって、キッチンやトイレ、浴室、洗面台などの水回り、建具やフローリングもまだ新しい。

周辺に高い建物がなく、見晴らしのよいお部屋です。角部屋で、ややもすると暗くなりがちなDKや浴室にも窓があるのが嬉しいですね。

ただ、玄関を出ると直ぐ右手に螺旋階段があり、よろめきそうになりました。高所恐怖症の人にはかなり怖いかもしれません。。。

三宿から中目黒の間に位置する東山。
駅前の国道246のイメージが強い「池尻大橋駅」ですが、一本入ると緑道や公園、お洒落なカフェやパン屋、BARなど駅前とは全く異なる雰囲気のある町並みです。桜並木で知られる目黒川は、中目黒方面へ、ジョギングや散歩にちょどよい距離です。目黒川は246を超えて世田谷区側に向かうと暗渠になり、小川の流れる緑道になります。

ミニSLやプレイパークのある世田谷公園やこどものひろば公園など、ゆったりとした時間を過ごせ、空が広い開放的な空間が所々にあるのも嬉しいです。

マンションの前にある東山公園も、芝生広場のある開放的な公園です。日中は子供たちがかけっこしたり縄跳びをしたり、体を使って遊んでいるのを良く見かけます。

渋谷の隣駅で、中目黒や代官山、三宿といったお洒落スポットにも近くにありながら、公園や緑道もある静かな町並みという、贅沢な立地ですね。


※設備緊急受付システム料 7,700円(2年間)
※鍵交換代 16,500円
※住宅総合保険 20,000円(2年間)
※保証会社利用必須
※解約時敷金1ヶ月償却
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 保証金 なし
構造鉄骨 所在階6階/7階建 築年昭和45年8月
設備システムキッチン、2口ガスコンロ、エアコン2基、モニター付きインターホン、室内洗濯機置場、追い焚き機能付き給湯
備考 南向き、角部屋、陽当たり良好、眺望開けています
取引形態媒介 契約期間普通賃貸借2年 情報更新日2021年4月16日
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お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

東京都目黒区東山

■ 最寄駅

田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩4分
東横線・日比谷線「中目黒駅」 徒歩19分

■ 賃料

134,000円

■ 共益費・管理費

6,000円

■ 面積

41.85平米
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