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東急アルスシリーズの名作 アルス瀬田

物件概要

賃料

掲載終了しました

共益費・管理費

0円

所在階

階/階建て

間取り

3LDK

面積

71.21平米

間取り図

+拡大表示

敷金/礼金

1ヶ月/1ヶ月

所在地

東京都世田谷区瀬田

構造

RC

築年

昭和53年8月

取引形態

媒介

契約形態&契約期間

普通賃貸借2年

アクセス

田園都市線・大井町線「二子玉川駅」 徒歩9分

田園都市線「用賀駅」 徒歩12分

設備

システムキッチン、3口ガスコンロ、TVモニター付きインターホン、ウォシュレット

備考

日当たり良好、風通し良好

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※3/6賃料改定しました(賃料185,000円⇒165,000円)

再開発が進む二子玉川エリア。RISEから始まりTSUTAYA、109シネマズとずいぶん賑やかになってきました。そんな二子玉川エリアですが自然環境豊かな街で子育てがしやすいエリアとしても定評があります。

用賀に30年以上住んでいる友達に「アルス瀬田」について話したら、
「小学校の時に友達住んでたよ。当時はすごいお金持ちが住む、高級マンションって感じだったよ。今も雰囲気いいよねー」って。

確かに当時、東急が威信をかけて昭和53年に建てたマンションで、だからこその時間と共に熟成されたワインのように歴史と品格を感じます。
それは管理体制の良さ、何よりも住民が資産としてしっかりと維持管理してきたからだと思います。

東急のアルスシリーズは、マンションの敷地に余裕があっていわゆる、「いいマンション」が多いです。
桜新町の「アルス弦巻」なんかもその一つですね。

さて、アルス瀬田は高島屋ガーデンアイランドの裏にあります。
ガーデンアイランドと高島屋本館とシャトルバスが無料で往復しておりますが、使っていいものなのかどうか。。
駅からは、246の坂をそのまま上ってくるか、瀬田1丁目の川沿いを歩きつつ、ガーデンアイランドの中を通るのもありです。

エントランスや外観は広尾ガーデンヒルズを彷彿させる佇まいで、敷地内にはシラカシの木に目を奪われます。また、2号棟側にマンションを覆うように様々な樹木が並んでおります。
1号棟(エントランス側)から3号棟(246側)まであるのですが、今回のお部屋は3号棟(246側)のお部屋です。

エレベーターはスキップフロアで1階.4階に停止します。そのため3階は階段を使うか、4階から降りるかのどちらかになります。

お部屋は典型的な間取りの3LDK。
バルコニーが広いので、開放感を感じれるのがいいですね。悪い点は、洋室側だけですがそこそこ246の音が気になります。
洋室側の窓は二重サッシになっておりますが、それでも気になる方はいると思うので現地でチェックです。

アルス瀬田は狙っている人が多いだけに、早めの内覧をオススメします!

※トランクルーム有(0.75帖)
※事務所利用不可
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用賀 二子玉川 ガーデンアイランド 田園都市線 大井町線

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    ※弊社定休日の火曜・水曜以外でお願いします

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    ※通常は申し込みから2-4週間後の家賃発生となります
     4週間より先の日程をご希望の場合は、オーナー様との交渉事項となります

    必須

    ※基本的には住居利用となります
    ※可能な用途は備考を要確認(可否記載ないものもありますが、可の記載なければ要確認)

    任意

    ※可能な条件・備え付け設備は備考を要確認
    ※ペット飼育:部屋ごとに飼育可能な種類や数が異なります。備考欄を必ずご確認ください
    ※駐車場:物件敷地内駐車場に空きがない場合も、別途近隣の駐車場等のご紹介は致しかねます

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    (水曜定休)
      

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    0円

    所在階

    階/階建て

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    3LDK

    面積

    71.21平米

    間取り図

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    敷金/礼金

    1ヶ月/1ヶ月

    所在地

    東京都世田谷区瀬田

    構造

    RC

    築年

    昭和53年8月

    取引形態

    媒介

    契約形態&契約期間

    普通賃貸借2年

    アクセス

    田園都市線・大井町線「二子玉川駅」 徒歩9分

    田園都市線「用賀駅」 徒歩12分

    設備

    システムキッチン、3口ガスコンロ、TVモニター付きインターホン、ウォシュレット

    備考

    日当たり良好、風通し良好