播磨坂の桜並木を眼下に、風格のあるヴィンテージ

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たまにはこんな大型物件も。
茗荷谷駅から歩いて8分。播磨坂沿いに建つ昭和48年築のヴィンテージマンション、ファミール久堅です。

播磨坂といえば、緑地帯で分けられた車道を、両側から桜並木が覆う、何とも心地よい坂道。
坂の両側には、いくつかの趣のあるヴィンテージマンションも建っていて、文化的な薫りのする一帯です。

190平米で4LDKのお部屋です。
12.4帖のキッチンに25.4帖のリビングダイニング。10.9帖、6.6帖、6.6帖の３つの洋室と予備室が一部屋。
10.9帖の洋室には、洗面台とシャワーブース、さらにウォークインクローゼットがついています。こちらが主寝室なのでしょうね。

玄関ホールには、キッチン、リビングダイニング、パウダールームとトイレ、廊下へ続く４つのドアが迷宮への入り口のように配置されています。

洋室へは廊下のドアからしか入れませんので、接客エリアと家族のエリアを完全に分けられる間取りになっています。
もちろんトイレも客用と家族用は別。来客用は玄関ホールから、家族用は廊下から入れます。

ホームパーティを良く催す方には、最適な間取りですね。
ちなみに、エレベーターホールもほぼ専用スペースというプライベート感満載のお部屋です。

この辺りは、散歩好きも注目のエリアですね。
駅前の春日通りは、大通りで果てしなく歩かされるような気がしてあまり好きではありませんが、一歩入ると裏路地って言葉がぴったりなちょうどいい幅の道や、程よいアップダウンの坂に、レトロな建物もちらほら残っていて、町の表情の豊かさに魅了されていまします。

小石川植物園や六義園といった東京の名所も歩いて行け、ご近所のちょっとした公園でも、木々が豊かで程よく癒されます。

歩いて３０分ほどの範囲には、谷根千エリア、神楽坂、目白台、後楽園、本郷、東京大学、上野公園があり、こんなに広がりがあるエリアは他にはないかもしれません。散歩の際には、深入りに注意です（笑）

※無料駐車場付
※ピアノ可、その他楽器相談
※入居時に鍵交換代21,600円がかかります。
※毎月家賃の口座振替手数料108円がかかります。
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文京区　小石川　茗荷谷　丸ノ内線　播磨坂