【ピアノ相談】ガーデンコートなタウンハウス

あまりガレージ賃貸には登場しない町ですが、あまりにも良さそうな物件でしたので、取材してきました。

その名も、「ライオンズプラザ藤が丘」。

田園都市線の藤が丘駅から歩いて12分。昭和54年に、施主大京観光、施工東急建設で建てられた、分譲マンションの賃貸居室です。

東京の縦に高い建物を見慣れている私には、横に広い配置はとても新鮮。敷地を囲む建物と、芝生の中庭。駐車場は各戸の玄関前につくり、歩道と車道との境界があるわけではないのに、なんとなくスペースが分けられているような錯覚になる不思議な空間です。

人と車とのエリア分けをせず、ひとつのエリアを共有しているのですが、動線もきちんと整っていて、いろいろな意味での「ゆとり」を感じました。

取材した感想としては、想像通り良かったです。気に入った物件には、様々な視点で吟味したり、空気感に浸ったりして、どうも長居をしてしまう癖があるのですが、ここでもその癖が出てしまいました。

今回のお部屋は、メインエントランスを入って一番奥のC棟にある、2階建て93.46平米の3LDKです。
洋室は6帖、8.8帖、7帖の3間、10帖のダイニングキッチン、8帖のリビングとゆとりのある空間です。

大きな特徴としては、吹き抜けになっていて、天井の高い8帖のリビング。そして洋風にアレンジされた、キッチンと中2階の7帖の洋室です。

内装については、長くなりそうなので写真をご覧ください。ヘリンボーンやモールディング、キッチンの作業台やドアなど、洋風にオシャレにまとまっています。

敷地の環境、室内の雰囲気など、長居してしまうほどいい物件ですが、多少の難点もあります。(あくまでも私の私見ですが。)

ひとつは、駅から物件まで坂が多いこと。急な坂を2回上り下りしました。どう迂回しても急な坂からは逃れられず、いい付き合い方を考えなければなりません。

ふたつめは、トイレがリビングに直結していること。来客時は香りが気になって、気にしいの私は、トイレに行けなさそうです。洗面室からのアクセスだったらよかったのにとも思いました。

コンビニが近くに無いのはじわじわ来る不便さかもしれません。
そんなところでしょうか。

※駐車場1台分無料
※口座振替手数料月額100円(税別)
※退去時清掃費用93,460円(税別)
※保証会社必須
※ペット飼育、事務所利用不可

敷金 1ヶ月 礼金 0ヶ月 保証金 なし
構造RC 所在階1-2階/2階建 築年昭和54年4月
設備エアコン4基、オーブンレンジ、食器洗浄機、温水洗浄便座、シーリングファン、カラーTVモニター付きインターホン、付属駐車場
備考 風通し日照良好、周辺環境良好、敷地内の環境良好、ピアノ相談、室内禁煙
取引形態媒介 契約期間普通賃貸借2年 情報更新日
この物件について問い合わせる
お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

神奈川県横浜市青葉区千草台

■ 最寄駅

田園都市線「藤が丘駅」 徒歩12分

■ 賃料

145,000円

■ 共益費・管理費

10,000円

■ 面積

93.46平米
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