秀和ヴィンテージ。リノベされたばかりのお部屋

高級住宅地の代名詞『南平台』に建つ、ヴィンテージマンションの代名詞『秀和レジデンス』です。
青い瓦屋根に白い壁、バルコニーの黒の格子のお馴染のデザインです。

秀和南平台レジデンスは第一と第二が隣接しています。
隣接しているのであれば、第一の方が豪華なイメージがありますが、間口の広い立派な門構えは第二の方で、第一は角を曲がったところの日陰に、申し訳なさそうに小さなエントランスを設けておりました。この差は一体どういうことなんだろう???新築当時の経緯など、勝手に思いを巡らせてしまいます。

今回ご紹介するお部屋は、立派な方の秀和第二南平台レジデンスです。
※「第一、ごめん。」という気持ちで立派な方と書いています。

昭和45年築ながら、タッチキーのオートロック付です。
広々としたエントランスホールは明るく清潔感がありました。

お部屋は45.5平米の1LDKタイプ。

今回、リノベーションされたばかりで、2DK→1LDKへ間取り変更されております。
LDKと洋室部分は照明が取り付けられていないのと、北向きですので、少し暗さは感じられました。

秀和は、景観上バルコニーに洗濯物を干すことが禁止されているマンションが多く、こちらの秀和第二南平台レジデンスも例外ではありません。洗濯物は、屋上の物干しスペースに干します。
12階の建物ですので、ここからの眺めもおすすめです。

日用品や食料品のお買い物は、マンション近辺にはスーパーがないので、FOODSHOWがメインになると思います。
スーパーがない分、ちょっとした買い物には不便を感じるかもしれませんが、斜向かいにある三木武夫元首相邸を始め、邸宅や大使館の多く、街並みとしての住環境は非常によい地域です。

※バルコニーでの物干しは禁止です。
※SOHO・事務所不可
※ペット不可

敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 保証金 なし
構造SRC 所在階2階/12階建 築年昭和45年9月
設備バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、システムキッチン、2口ガスコンロ、室内洗濯機置き場、照明器具、TVモニター付きインターホン、オートロック
備考 保証会社加入必須:初回保証料は賃料等の50%、月次保証料:賃料等の1%、家財保険要加入、鍵交換代:19,440円
取引形態媒介 契約期間普通賃貸借2年 情報更新日
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お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

東京都渋谷区南平台

■ 最寄駅

山手線「渋谷駅」 徒歩10分
井の頭線「神泉駅」 徒歩7分
東横線「代官山駅」 徒歩15分

■ 賃料

174,000円

■ 共益費・管理費

5,000円

■ 面積

45.5平米
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