私の好きなヴィンテージ 東急アルス本郷

文京区の保護樹木、樹齢約600年ともいわれるクスノキが鎮座する場所に建つ、ヴィンテージマンション。

春日通りから一本入ったビルやマンションが建ち並ぶ場所にあり、売買や賃貸でもあまりお目にかかる事のない昭和45年築の東急アルス本郷。

やっとマンションの一室が賃貸にでたので、早速取材へ行ってきました。

最寄り駅は大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目駅」や三田線「水道橋駅」南北線「後楽園駅」。

後楽園や東京ドームと聞くと、人が多く音が気になりそうですが、この辺りは、ほんの数百メートル歩くだけで、ガラリと街の様子が変わる場所ですから、家だけでなく街全体を自分の家のように捉えてみると面白いと思います。

後楽園の遊び場や小石川後楽園の緑、本郷地区の昔ながらの家屋など、歴史散策が好きな人にもおススメです。

エントランスでは鯉がお出迎えしてくれ、ロビーはパーテーションで囲われたちょっとした会議室もあったりと、1階の共用部分はゆったりとした空間でした。

お部屋は87.1平米の2SLDKタイプ。

間取りは約12.1帖のリビングダイニングと独立型のキッチン、約8帖の洋室と和室が横に並ぶワイドスパン型。バルコニーからはクスノキが望める、気持ちのよいお部屋でした。

システムキッチンは新しく交換、リビングダイニングキッチンと廊下部分の床も新しく張替れられています。玄関横のストックルームや収納スペースも奥ゆきがあり、荷物が沢山ある方にも良さそうです。

個人的には浴室がもう少し広かったらなぁ。。と思いましたが、一度は賃貸で住んでみたいと思う趣のあるマンションです。

※ペット不可
※SOHO・事務所不可
※駐車場:空き無し

敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 保証金 なし
構造SRC 所在階5階/10階建 築年昭和45年11月
設備システムキッチン、3口ガスコンロ、室内洗濯機置き場、エアコン
備考 保証会社利用可、家財保険要加入、更新時事務手数料:5,000円(税別)、鍵交換代あり
取引形態媒介 契約期間普通賃貸借2年 情報更新日2018年4月19日
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お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

東京都文京区本郷

■ 最寄駅

都営大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目駅」 徒歩4分
都営三田線・都営大江戸線「春日駅」 徒歩6分
南北線・丸ノ内線「後楽園駅」 徒歩9分

■ 賃料

230,000円

■ 共益費・管理費

含む

■ 面積

87.1平米
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