表参道の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション

ヴィンテージマンション好きからは一定の支持がある秀和シリーズ。今回ご紹介するお部屋は、秀和高樹町レジデンスです。

秀和シリーズは、昭和39年に竣工した秀和青山レジデンスから、昭和40年代、50年代の経済成長期に数多く建設されました。
この秀和高樹町レジデンスもその一つです。

秀和らしい白い外壁に青い瓦屋根はありますが、鉄格子は黒色ではなくグレー色で、全体的に少し柔らかい印象を受けました。

場所は、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」のスパイラルホール側出口から徒歩7分。

青山学院大学がほど近く、骨董通りと六本木通りの間の住宅地に建つマンションです。骨董通り周辺は、隈健吾設計の根津美術館や岡本太郎記念館などがあり文化的なエリアでもあります。

お部屋は、2階の角部屋。広さは、71.36平米の3LDKタイプです。

南側は約10.5帖のリビングダイニングキッチンと約4.9帖の洋室、北側は約3帖と約5帖の洋室2間。中央に水回りが集められた間取りです。

室内はリノベーションされていて、グレージュ色を使用した落ち着いた雰囲気になっていました。
床はタイルカーペットで、少し事務所仕様っぽさの無機質感は感じられますが、壁の色合いとも馴染んでいたので、それほど気にならなかったです。

玄関側の約3帖の洋室は、エアコンが設置できませんので、ウォークインクローゼットや荷物置き場として活用してもいいかもしれまんね。

定期借家ではありますが、表参道エリアはカフェやレストラン、ブランドショップなど、有名なお店が数多く立ち並び、通勤にも休日の散歩にも抜群のロケーションですので、刺激のある生活ができそうな環境です。

※定期借家5年
※室内禁煙
※ペット不可
※SOHO・事務所不可
※22時~翌6時までは玄関オートロック
※洋室3帖はエアコンが設置できません

敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 保証金 なし
構造RC造 所在階2階/8階建 築年昭和43年11月
設備3口コンロ、食洗機付システムキッチン、追炊・乾燥暖房機能付ユニットバス、温水洗浄便座トイレ、TVモニター付インターホン、WIC、室内洗濯機置き場、夜間オートロック(22時~6時)
備考 保証会社必須:初回保証料は賃料等の50%、2年目以降年額10,000円、住宅総合保険料12,000~(別途加入義務有)、口座振替手数料月額100円、再契約可能な場合:再契約時新賃料等の50%(税別)
取引形態媒介 契約期間定期借家5年 情報更新日
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お電話でのお問い合わせ:03-5772-8250

■ 所在地

東京都渋谷区渋谷

■ 最寄駅

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」 徒歩7分

■ 賃料

260,000円

■ 共益費・管理費

10,000円

■ 面積

71.36平米
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